宜蘭縣三星鄉尾塹一段 408 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/03/05	宜蘭縣三星鄉安農二路２３３巷１０弄１號	12	720	40.3	1	全筆	特定農業區
2021/02/09	安農二路２３３巷１８號	12	668	29.4	1	全筆	特定農業區	含增建增建,約10坪。1樓空地；頂樓頂樓加蓋
2018/02/04	宜蘭縣三星鄉安農二路２３３巷１０弄１１號	11	668	40.3	1	全筆	特定農業區	含增建另有增建,約6坪。
2017/10/25	宜蘭縣三星鄉安農二路２３３巷１０弄１１號	11	700	40.3	1	全筆	特定農業區
2017/08/01	宜蘭縣三星鄉安農二路２３３巷１０弄３號	9	573	40.3	1	全筆	特定農業區
2017/06/15	宜蘭縣三星鄉安農二路２３３巷１０弄１１號	11	700	40.3	1	全筆	特定農業區

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・82 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。