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宜蘭縣三星鄉 尾塹二段 382 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
15萬/坪
2024/07/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
83.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/18全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    25 萬/坪
    399 萬
    6.8 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/08/12全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    24 萬/坪
    399 萬
    7.1 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/07/25全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    25 萬/坪
    399 萬
    6.7 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/07/20全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    25 萬/坪
    399 萬
    6.9 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/07/09全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    25 萬/坪
    399 萬
    6.8 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/27全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    24 萬/坪
    459 萬
    7.6 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/19全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    25 萬/坪
    399 萬
    6.7 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/12全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    25 萬/坪
    399 萬
    6.8 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/11全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    25 萬/坪
    399 萬
    6.9 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/10全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    24 萬/坪
    459 萬
    7.6 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/07全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    23 萬/坪
    459 萬
    7.9 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/06全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    24 萬/坪
    399 萬
    7.1 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/06全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    24 萬/坪
    459 萬
    11.1 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/06全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    22 萬/坪
    459 萬
    8.1 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/06全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    23 萬/坪
    459 萬
    7.9 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/06全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    25 萬/坪
    459 萬
    10.9 坪4 筆土地特定農業區
    備註：1.合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉2.車位位於法定空地上 面積:長5.5公尺*寬2.5公尺
  • 2026/06/05全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    26 萬/坪
    459 萬
    6.8 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/04全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    24 萬/坪
    459 萬
    7.6 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2026/06/04全筆
    宜蘭縣三星鄉尾塹二段382.383地號
    25 萬/坪
    459 萬
    7.1 坪4 筆土地特定農業區
    備註：合約土地面積係依建築執照基地面積計算,未來道路退縮分割後土地面積應依照比例一併移轉
  • 2024/07/29全筆
    尾塹二段382地號
    15 萬/坪
    1,334 萬
    88.9 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：尾塹二段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・489 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/07/29384-1 地號全筆
    15 萬/坪
    1,334 萬
    88.9 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2024/07/27383 地號全筆
    15 萬/坪
    1,387 萬
    92.4 坪2 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

尾塹二段 382-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate