最新土地成交
2萬/坪
2024/12/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
204.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 拱照段50地號 | 2 | 510 | 204.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/12/30全筆拱照段50地號2 萬/坪510 萬204.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：拱照段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・143 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 57-1 | 0 | 218 | 436.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/26 | 56-1 | 0 | 218 | 436.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/24 | 60 | 1 | 1,010 | 1361.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/07/01 | 59 | 1 | 1,198 | 1996.5 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 含租約 三七五租約佃農應得價金已由承買人逕為給付共新台幣4424063 |
- 0 萬/坪218 萬436.5 坪2 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪218 萬436.2 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪1,010 萬1361.3 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪1,198 萬1996.5 坪3 筆土地非都農牧含租約備註：三七五租約佃農應得價金已由承買人逕為給付共新台幣4424063
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。