宜蘭縣三星鄉新健富段 379 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/06/12	宜蘭縣三星鄉安農北路五段３１巷１號	22	1,550	40.8	3	全筆	特定農業區
2024/09/23	宜蘭縣三星鄉安農北路五段３１巷５號	20	1,450	40.7	3	全筆	特定農業區
2023/08/29	宜蘭縣三星鄉安農北路五段３１巷２號	23	1,650	41.1	3	全筆	特定農業區
2023/04/17	宜蘭縣三星鄉安農北路五段３１巷８號	20	1,450	41.0	3	全筆	特定農業區
2022/10/14	宜蘭縣三星鄉安農北路五段３１巷３號	19	1,350	40.8	3	全筆	特定農業區
2022/05/04	宜蘭縣三星鄉安農北路五段３１巷６號	19	1,328	40.1	3	全筆	特定農業區
2021/08/19	宜蘭縣三星鄉安農北路五段３１巷７號	18	1,300	41.5	3	全筆	特定農業區
2021/08/08	宜蘭縣三星鄉安農北路五段３１巷８號	20	1,450	41.0	3	全筆	特定農業區

近一年 3 筆・中位 8 萬/坪・近三年 2・倍數 —・98 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。