最新土地成交
8萬/坪
2022/03/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
77.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/12 | 大吉一段63地號 | 8 | 3,528 | 415.0 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/03/12全筆大吉一段63地號8 萬/坪3,528 萬415.0 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：大吉一段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・236 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 65 | 1 | 500 | 905.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/02 | 56 | 2 | 1,113 | 636.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 土地為配建,有未登記建物由權利人出資興建未登記建物 |
| 2022/03/12 | 62 | 8 | 3,528 | 415.0 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/12 | 66 | 1 | 589 | 905.4 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪500 萬905.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,113 萬636.1 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：土地為配建,有未登記建物由權利人出資興建未登記建物
- 8 萬/坪3,528 萬415.0 坪3 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪589 萬905.4 坪3 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。