最新土地成交
4萬/坪
2023/08/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/17 | 大吉三段250地號 | 4 | 1,534 | 368.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 依土地法第34條之1處分。 |
- 2023/08/17全筆大吉三段250地號4 萬/坪1,534 萬368.3 坪2 筆土地非都建築用地備註：依土地法第34條之1處分。
同段行情：大吉三段
近一年 5 筆・中位 7 萬/坪・近三年 2・倍數 —・440 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 234 | 1 | 180 | 296.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/02/21 | 234 | 1 | 157 | 296.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/17 | 250 | 4 | 1,534 | 368.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 依土地法第34條之1處分。 |
| 2023/08/17 | 245 | 1 | 666 | 932.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 依土地法第34條之1處分。 |
- 1 萬/坪180 萬296.9 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪157 萬296.9 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪1,534 萬368.3 坪2 筆土地非都建築用地備註：依土地法第34條之1處分。
- 1 萬/坪666 萬932.5 坪2 筆土地非都農牧備註：依土地法第34條之1處分。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。