宜蘭縣五結鄉新協富段 231 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/13	宜蘭縣五結鄉親河路二段２９１巷５１弄５５號	24	1,320	29.2	2	全筆	特定農業區
2022/08/21	宜蘭縣五結鄉親河路二段２９１巷５１弄３１號	22	1,240	29.4	2	全筆	特定農業區	含增建
2022/05/04	宜蘭縣五結鄉親河路二段２９１巷５１弄３５號	21	1,200	29.4	2	全筆	特定農業區	含增建一樓前後雨遮、屋突增建其他增建
2021/03/09	親河路二段２９１巷５１弄２９號	15	1,050	38.8	2	全筆	特定農業區
2020/11/10	親河路二段２９１巷５１弄３９號	18	1,050	44.6	3	全筆	特定農業區	含增建頂樓加蓋
2019/05/03	宜蘭縣五結鄉親河路二段２９１巷５１弄５３號	16	850	27.6	2	全筆	特定農業區	含增建增建範圍:一樓空地、頂樓。

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 3・倍數 —・105 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。