宜蘭縣冬山鄉廣安段 852 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/20	宜蘭縣冬山鄉復興路３７５巷１弄３號	16	795	29.9	1	全筆	鄉村區	含增建一樓廚房、前庭雨遮、二樓三個雨遮。其他增建
2021/10/01	宜蘭縣冬山鄉復興路３７５巷１弄３號	11	275	18.5	2	全筆	鄉村區	含增建此交易為持分買賣其他增建

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・253 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。