宜蘭縣冬山鄉永吉段 748 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/18	宜蘭縣冬山鄉美和路一段５０８巷５號	23	1,545	40.8	3	全筆	特定農業區	含增建增建:頂樓有太陽能設備其他增建
2015/12/31	宜蘭縣冬山鄉美和路一段508巷1號	12	720	34.1	3	全筆	特定農業區	預售房屋,立約日期:103.08.12
2015/12/22	宜蘭縣冬山鄉美和路一段508巷5號	12	820	40.8	3	全筆	特定農業區	預售房屋,立約日期:103.11.15
2015/12/22	宜蘭縣冬山鄉美和路一段508巷10號	11	810	35.7	2	全筆	特定農業區	預售房屋,立約日期:103.4.6
2015/12/22	宜蘭縣冬山鄉美和路一段508巷2號	12	720	32.4	3	全筆	特定農業區	預售房屋,立約日期:103.10.22
2015/12/22	宜蘭縣羅東鎮美和路一段508巷3號	11	720	39.9	3	全筆	特定農業區	預售房屋,立約日期:103.8.16
2015/12/21	宜蘭縣冬山鄉美和路一段508巷6號	12	760	36.3	3	全筆	特定農業區	預售房屋,立約日期:103.11.28
2015/12/21	宜蘭縣冬山鄉美和路一段508巷8號	11	710	40.2	3	全筆	特定農業區	預售房屋,立約日期:103.3.24

近一年 7 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・390 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。