最新土地成交
—萬/坪
2025/12/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１１號四樓 | 25 | 460 | 7.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/11/04 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄７號三樓 | 21 | 596 | 11.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/12/13 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄７號四樓 | 23 | 638 | 11.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/11/16 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１號四樓 | 25 | 718 | 12.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/09/30 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１１號二樓 | 21 | 376 | 7.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司 |
| 2024/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄９號二樓 | 22 | 410 | 8.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷 | 22 | 410 | 8.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄３號四樓 | 21 | 675 | 12.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷 | 21 | 675 | 12.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 依申報書序號G1G0111091300001-4申報預售屋資訊及買賣定型化契約變更備查後辦理。 |
| 2024/06/17 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄７號二樓 | 21 | 590 | 11.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/06/17 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷 | 22 | 590 | 11.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 依申報書序號G1G0111091300001-4申報預售屋資訊及買賣定型化契約變更備查後辦理。 |
| 2024/05/04 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄３號二樓 | 20 | 650 | 12.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/05/04 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷 | 20 | 650 | 12.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/28 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１１號四樓 | 22 | 395 | 7.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/03/28 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷 | 22 | 395 | 7.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/09 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷 | 22 | 386 | 7.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/09 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１１號三樓 | 21 | 386 | 7.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/01/18 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷 | 20 | 370 | 8.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/01/18 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄９號三樓 | 20 | 370 | 8.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/12/03 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷 | 20 | 650 | 12.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/12/03 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄３號三樓 | 20 | 650 | 12.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/10/13 | 宜蘭縣冬山鄉富農路1段383巷 | 22 | 376 | 7.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/24 | 宜蘭縣冬山鄉富農路1段383巷 | 17 | 370 | 8.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/27 | 宜蘭縣冬山鄉富農路1段383巷 | 20 | 420 | 8.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/27 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄９號四樓 | 19 | 420 | 8.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/20 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１號三樓 | 20 | 635 | 12.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/25 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄５號四樓 | 20 | 398 | 7.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/12 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄５號三樓 | 20 | 393 | 7.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/28 | 宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄５號二樓 | 20 | 388 | 7.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2025/12/26全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１１號四樓25 萬/坪460 萬7.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/11/04全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄７號三樓21 萬/坪596 萬11.9 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/12/13全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄７號四樓23 萬/坪638 萬11.9 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/11/16全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１號四樓25 萬/坪718 萬12.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/09/30全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１１號二樓21 萬/坪376 萬7.7 坪2 筆土地特定農業區備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司
- 2024/08/13全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄９號二樓22 萬/坪410 萬8.0 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/08/13全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷22 萬/坪410 萬8.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/06/30全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄３號四樓21 萬/坪675 萬12.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/06/30全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷21 萬/坪675 萬12.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：依申報書序號G1G0111091300001-4申報預售屋資訊及買賣定型化契約變更備查後辦理。
- 2024/06/17全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄７號二樓21 萬/坪590 萬11.9 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/06/17全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷22 萬/坪590 萬11.9 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：依申報書序號G1G0111091300001-4申報預售屋資訊及買賣定型化契約變更備查後辦理。
- 2024/05/04全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄３號二樓20 萬/坪650 萬12.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/05/04全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷20 萬/坪650 萬12.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/03/28全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１１號四樓22 萬/坪395 萬7.7 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/03/28全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷22 萬/坪395 萬7.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/09全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷22 萬/坪386 萬7.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/09全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１１號三樓21 萬/坪386 萬7.7 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/01/18全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷20 萬/坪370 萬8.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/01/18全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄９號三樓20 萬/坪370 萬8.0 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/12/03全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段383巷20 萬/坪650 萬12.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2023/12/03全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄３號三樓20 萬/坪650 萬12.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/10/13全筆宜蘭縣冬山鄉富農路1段383巷22 萬/坪376 萬7.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2023/06/24全筆宜蘭縣冬山鄉富農路1段383巷17 萬/坪370 萬8.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2023/05/27全筆宜蘭縣冬山鄉富農路1段383巷20 萬/坪420 萬8.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2023/05/27全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄９號四樓19 萬/坪420 萬8.0 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/20全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１號三樓20 萬/坪635 萬12.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/25全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄５號四樓20 萬/坪398 萬7.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/12全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄５號三樓20 萬/坪393 萬7.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/28全筆宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄５號二樓20 萬/坪388 萬7.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本案係信託財產。委託人:華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：珍珠二段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・92 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。