宜蘭縣冬山鄉義成一段 111-2 地號

特定農業區 / 水利用地・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/24	宜蘭縣冬山鄉光明二路５巷１０號	27	2,880	351.1	3	全筆	特定農業區	含增建 1樓空地、填土、圍牆交易總價含水利用地義成一段111-1地號持分1/1及義成一段111-2地號持分1/1計新台幣參拾捌萬元整其他增建
2024/08/20	義成一段111-1地號	2	38	20.5	2	全筆	非都其他	水利地承購

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・171 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/20	111-1	2	38	20.5	2	全筆	非都其他	水利地承購

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。