最新土地成交
2萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
273.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 34 | 1,618 | 57.9 | 4 | 全筆 | 農 | 交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整及義成二段299-4地號持分1/1新台幣肆拾壹萬元整 |
| 2025/05/17 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 33 | 1,568 | 46.6 | 4 | 全筆 | 農 | 交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元及義成二段299-2地號新台幣壹拾參萬元整 |
| 2025/03/08 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 33 | 1,595 | 50.8 | 4 | 全筆 | 農 | 交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整及義成二段301-6地號持分1/1新台幣貳萬元整 |
| 2025/02/24 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 33 | 1,568 | 46.7 | 3 | 全筆 | 農 | 交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整 |
| 2025/02/23 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 33 | 1,568 | 49.5 | 4 | 全筆 | 農 | 交易總價含義成二段299-1地號持分1/1新台幣陸萬元整及義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整 |
| 2025/02/22 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 34 | 1,600 | 56.5 | 4 | 全筆 | 農 | 交易總價含義成二段299-3地號持分1/1新台幣貳拾捌萬元整及義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整 |
| 2024/11/19 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 32 | 1,528 | 49.4 | 3 | 全筆 | 農 | 交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整 |
| 2024/11/13 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 33 | 1,650 | 82.4 | 4 | 全筆 | 農 | 交易總價含義成二段299-5地號持分1/1新台幣壹佰零?萬元整及義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整 |
| 2024/11/13 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 34 | 1,600 | 60.3 | 4 | 全筆 | 農 | 交易總價含義成二段301-5地號持分1/1新台幣貳拾陸萬元整及義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整 |
| 2023/08/14 | 義成二段301地號 | 2 | 541 | 273.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | 1、供同段300地號作私設通路使用2、本買賣標的依約辦理分割,分割後實際出售面積903.59m2比原計價面積增加約2.816坪,實際買賣總價變更為5466600元 |
- 2026/03/08全筆宜蘭縣冬山鄉光明路34 萬/坪1,618 萬57.9 坪4 筆土地農備註：交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整及義成二段299-4地號持分1/1新台幣肆拾壹萬元整
- 2025/05/17全筆宜蘭縣冬山鄉光明路33 萬/坪1,568 萬46.6 坪4 筆土地農備註：交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元及義成二段299-2地號新台幣壹拾參萬元整
- 2025/03/08全筆宜蘭縣冬山鄉光明路33 萬/坪1,595 萬50.8 坪4 筆土地農備註：交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整及義成二段301-6地號持分1/1新台幣貳萬元整
- 2025/02/24全筆宜蘭縣冬山鄉光明路33 萬/坪1,568 萬46.7 坪3 筆土地農備註：交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整
- 2025/02/23全筆宜蘭縣冬山鄉光明路33 萬/坪1,568 萬49.5 坪4 筆土地農備註：交易總價含義成二段299-1地號持分1/1新台幣陸萬元整及義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整
- 2025/02/22全筆宜蘭縣冬山鄉光明路34 萬/坪1,600 萬56.5 坪4 筆土地農備註：交易總價含義成二段299-3地號持分1/1新台幣貳拾捌萬元整及義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整
- 2024/11/19全筆宜蘭縣冬山鄉光明路32 萬/坪1,528 萬49.4 坪3 筆土地農備註：交易總價含義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整
- 2024/11/13全筆宜蘭縣冬山鄉光明路33 萬/坪1,650 萬82.4 坪4 筆土地農備註：交易總價含義成二段299-5地號持分1/1新台幣壹佰零?萬元整及義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整
- 2024/11/13全筆宜蘭縣冬山鄉光明路34 萬/坪1,600 萬60.3 坪4 筆土地農備註：交易總價含義成二段301-5地號持分1/1新台幣貳拾陸萬元整及義成二段301地號持分1/11新台幣參拾柒萬元整
- 2023/08/14全筆義成二段301地號2 萬/坪541 萬273.3 坪1 筆土地農業區備註：1、供同段300地號作私設通路使用2、本買賣標的依約辦理分割,分割後實際出售面積903.59m2比原計價面積增加約2.816坪,實際買賣總價變更為5466600元
同段行情：義成二段
近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 15・倍數 —・279 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。