最新土地成交
—萬/坪
2025/10/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號二樓 | 26 | 598 | 22.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易總價包含補城一段243地號農地持分交易價款。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/10/09 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號三樓 | 24 | 560 | 10.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/10/08 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號 | 26 | 575 | 21.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/09/05 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號二樓 | 25 | 545 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/04/21 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號 | 27 | 550 | 21.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 本買賣標的包含冬山鄉補城一段245、243地號及61建號；仲和建築經理股份有限公司持有冬山鄉補城一段245地號 5988/100000、冬山鄉補城一段61建號1/1為信託財產。 |
| 2025/02/06 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號三樓 | 25 | 585 | 10.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/10/16 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號四樓 | 24 | 566 | 10.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/09/27 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２３號四樓 | 25 | 568 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/09/10 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２３號 | 24 | 510 | 9.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/22 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２３號二樓 | 24 | 540 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/22 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２７號二樓 | 25 | 480 | 8.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/24 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號四樓 | 21 | 470 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/19 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２３號三樓 | 22 | 490 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/15 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２７號四樓 | 26 | 500 | 8.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/05 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號三樓 | 21 | 460 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/13 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路 | 23 | 475 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/13 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２７號三樓 | 23 | 475 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
- 2025/10/23全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號二樓26 萬/坪598 萬22.3 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易總價包含補城一段243地號農地持分交易價款。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/10/09全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號三樓24 萬/坪560 萬10.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/10/08全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號26 萬/坪575 萬21.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/09/05全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號二樓25 萬/坪545 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/04/21全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號27 萬/坪550 萬21.1 坪2 筆土地特定農業區備註：本買賣標的包含冬山鄉補城一段245、243地號及61建號；仲和建築經理股份有限公司持有冬山鄉補城一段245地號 5988/100000、冬山鄉補城一段61建號1/1為信託財產。
- 2025/02/06全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號三樓25 萬/坪585 萬10.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/10/16全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２５號四樓24 萬/坪566 萬10.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/09/27全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２３號四樓25 萬/坪568 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/09/10全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２３號24 萬/坪510 萬9.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/08/22全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２３號二樓24 萬/坪540 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/08/22全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２７號二樓25 萬/坪480 萬8.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/24全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號四樓21 萬/坪470 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/19全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２３號三樓22 萬/坪490 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/15全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２７號四樓26 萬/坪500 萬8.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/05全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號三樓21 萬/坪460 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/05/13全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路23 萬/坪475 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/05/13全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２７號三樓23 萬/坪475 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區預售分件
同段行情：補城一段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・74 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。