最新土地成交
9萬/坪
2024/12/22・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
126.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路 | 25 | 892 | 14.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/19 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路 | 24 | 925 | 14.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路 | 25 | 646 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/12 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路 | 31 | 856 | 11.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/09 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路 | 26 | 662 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路 | 25 | 630 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣冬山鄉茄苳路３０２號二樓 | 24 | 630 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
- 2024/12/22全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路25 萬/坪892 萬14.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/08/19全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路24 萬/坪925 萬14.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/08/13全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路25 萬/坪646 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/08/12全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路31 萬/坪856 萬11.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/08/09全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路26 萬/坪662 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/07/14全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路25 萬/坪630 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/07/14全筆宜蘭縣冬山鄉茄苳路３０２號二樓24 萬/坪630 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
同段行情：補城一段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・74 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。