最新土地成交
—萬/坪
2024/12/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷７６號 | 25 | 1,600 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5600000元；建物價格為10400000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/12/28 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６２號 | 24 | 1,560 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為546萬元；建物價格為1014萬元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/11/16 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６０號 | 25 | 1,570 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5495000元；建物價格為10205000元預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/11/02 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷７２號 | 24 | 1,550 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5425000元；建物價格為10075000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/10/09 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷９０號 | 25 | 1,590 | 53.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5565000元；建物價格為10335000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/09/11 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷９６號 | 25 | 1,590 | 52.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5565000元；建物價格為10335000元預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/09/11 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷９２號 | 25 | 1,590 | 53.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5565000元；建物價格為10335000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/07/20 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６６號 | 24 | 1,560 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為546萬元；建物價格為1014萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/06/24 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷５８號 | 24 | 1,555 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5442500元；建物價格為10107500元。預售屋申報建築執照有法定停車位為未登記車位,總價含車位。簽訂買賣契約人姐姐,登記名義人為姊妹二人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/05/15 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６８號 | 24 | 1,560 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為546萬元；建物價格為1014萬元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位原預售屋簽約人為妻；現登記名義人為夫預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/11/05 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷８２號 | 24 | 1,560 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為546萬元；建物價格為1014萬元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷５６號 | 24 | 1,580 | 58.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為553萬；建物價格為1027萬預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷８６號 | 24 | 1,518 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5313000元；建物價格為9867000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/22 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷７８號 | 24 | 1,518 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5313000元；建物價格為9867000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/22 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷８８號 | 24 | 1,538 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5383000元；建物價格為9997000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/22 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷８０號 | 24 | 1,518 | 55.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5313000元；建物價格為9867000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2025/04/15全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷７６號25 萬/坪1,600 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5600000元；建物價格為10400000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/12/28全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６２號24 萬/坪1,560 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為546萬元；建物價格為1014萬元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/11/16全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６０號25 萬/坪1,570 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5495000元；建物價格為10205000元預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/11/02全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷７２號24 萬/坪1,550 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5425000元；建物價格為10075000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/10/09全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷９０號25 萬/坪1,590 萬53.5 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5565000元；建物價格為10335000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/09/11全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷９６號25 萬/坪1,590 萬52.9 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5565000元；建物價格為10335000元預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/09/11全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷９２號25 萬/坪1,590 萬53.5 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5565000元；建物價格為10335000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/07/20全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６６號24 萬/坪1,560 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為546萬元；建物價格為1014萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/06/24全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷５８號24 萬/坪1,555 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5442500元；建物價格為10107500元。預售屋申報建築執照有法定停車位為未登記車位,總價含車位。簽訂買賣契約人姐姐,登記名義人為姊妹二人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/05/15全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷６８號24 萬/坪1,560 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為546萬元；建物價格為1014萬元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位原預售屋簽約人為妻；現登記名義人為夫預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/11/05全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷８２號24 萬/坪1,560 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為546萬元；建物價格為1014萬元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/10/20全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷５６號24 萬/坪1,580 萬58.3 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為553萬；建物價格為1027萬預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/08/13全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷８６號24 萬/坪1,518 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5313000元；建物價格為9867000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/22全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷７８號24 萬/坪1,518 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5313000元；建物價格為9867000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/22全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷８８號24 萬/坪1,538 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5383000元；建物價格為9997000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/22全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷８０號24 萬/坪1,518 萬55.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5313000元；建物價格為9867000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：鹿得一段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・134 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。