宜蘭縣員山鄉內湖二段 832-11 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/05/22	宜蘭縣員山鄉內城路６５８巷２號	16	1,038	37.1	1	全筆	特定農業區	含裝潢本案買賣包含房屋內部裝潢、採光罩。本案買賣移轉所發生土地增值稅、契稅、買賣移轉代書費、實價登錄代書費、塗銷代書費等全部由買方負擔。
2020/11/21	內城路６５８巷２號	15	968	37.1	1	全筆	特定農業區	預售分件

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 1・倍數 —・190 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。