宜蘭縣員山鄉慶安段 689 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/09/29	慶安段689地號	7	46	6.6	2	全筆	非都建築用地
2020/06/11	慶安段689地號	9	42	4.7	1	全筆	非都建築用地	坪數計算至小數點第二位四捨五入每坪以新台幣玖萬元計價畸零地或有合併使用之交易。

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・144 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/09/29	688	7	46	6.6	2	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。