宜蘭縣員山鄉新三泰段 1408 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2018/08/10	宜蘭縣員山鄉新三泰段1397、1393、1407、1408地號等4筆	18	1,088	26.6	4	全筆	鄉村區
2018/05/01	宜蘭縣員山鄉新三泰段1410、1393、1407、1408地號等4筆	18	1,116	29.4	4	全筆	鄉村區
2018/03/12	宜蘭縣員山鄉新三泰段1396、1393、1407、1408地號等4筆	17	1,008	26.6	4	全筆	鄉村區
2017/10/22	宜蘭縣員山鄉新三泰段1418、1417、1393、1407、1408地號等5筆	18	1,085	36.8	5	全筆	鄉村區
2017/08/20	宜蘭縣員山鄉新三泰段1402、1393、1407、1408地號等4筆	18	1,097	33.0	4	全筆	鄉村區
2017/07/05	宜蘭縣員山鄉新三泰段1395、1392、1393、1407、1408地號等5筆	18	1,117	32.8	5	全筆	鄉村區
2014/09/29	宜蘭縣員山鄉新三泰段1409、1393、1407、1488地號等4筆	17	1,057	32.8	4	全筆	鄉村區

2018/08/10全筆
宜蘭縣員山鄉新三泰段1397、1393、1407、1408地號等4筆
18 萬/坪
1,088 萬
26.6 坪4 筆土地鄉村區
2018/05/01全筆
宜蘭縣員山鄉新三泰段1410、1393、1407、1408地號等4筆
18 萬/坪
1,116 萬
29.4 坪4 筆土地鄉村區
2018/03/12全筆
宜蘭縣員山鄉新三泰段1396、1393、1407、1408地號等4筆
17 萬/坪
1,008 萬
26.6 坪4 筆土地鄉村區
2017/10/22全筆
宜蘭縣員山鄉新三泰段1418、1417、1393、1407、1408地號等5筆
18 萬/坪
1,085 萬
36.8 坪5 筆土地鄉村區
2017/08/20全筆
宜蘭縣員山鄉新三泰段1402、1393、1407、1408地號等4筆
18 萬/坪
1,097 萬
33.0 坪4 筆土地鄉村區
2017/07/05全筆
宜蘭縣員山鄉新三泰段1395、1392、1393、1407、1408地號等5筆
18 萬/坪
1,117 萬
32.8 坪5 筆土地鄉村區
2014/09/29全筆
宜蘭縣員山鄉新三泰段1409、1393、1407、1488地號等4筆
17 萬/坪
1,057 萬
32.8 坪4 筆土地鄉村區

近一年 7 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・421 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。