宜蘭縣員山鄉隘界三段 518-1 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/24	宜蘭縣員山鄉隘界路５１巷４５號	27	1,520	73.1	1	全筆	特定農業區	含增建其他增建:一樓後方空地沿著加蓋1-2樓其他增建
2018/07/12	宜蘭縣員山鄉隘界路５１巷４５號	14	800	73.1	1	全筆	特定農業區
2017/04/12	宜蘭縣員山鄉隘界路５１巷４５號	14	784	73.1	1	全筆	特定農業區

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・130 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。