宜蘭縣宜蘭市金六結二段 78 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/13	宜蘭縣宜蘭市軍民路１之３０號	22	1,680	30.8	2	全筆	住	含增建其他增建:後陽台其他增建
2025/05/13	宜蘭縣宜蘭市軍民路１之３３號	21	1,860	37.8	2	全筆	住
2023/02/28	宜蘭縣宜蘭市軍民路１之３０號	19	1,458	30.8	2	全筆	住	含增建壹樓空地陽台外推；頂樓加蓋
2021/08/30	宜蘭縣宜蘭市軍民路１之２７號	18	1,350	28.3	2	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2020/11/01	軍民路１之２５號	15	1,360	38.7	2	全筆	住
2020/07/31	軍民路１之１０號	19	1,520	31.0	2	全筆	住
2020/02/03	宜蘭縣宜蘭市軍民路１之４０號	19	1,520	31.3	2	全筆	住
2016/06/20	宜蘭縣宜蘭巿軍民路１之１８號	17	1,300	29.3	2	全筆	住
2016/04/25	宜蘭縣宜蘭巿軍民路１之３０號	17	1,320	30.8	2	全筆	住
2015/10/14	宜蘭縣宜蘭巿軍民路１之１５號	20	1,750	37.2	2	全筆	住
2015/10/12	宜蘭縣宜蘭巿軍民路１之４３號	20	1,800	34.0	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・264 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。