最新土地成交
23萬/坪
2025/12/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
89.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 30 | 714 | 7.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/14 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 32 | 917 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/04 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 33 | 940 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/26 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 34 | 815 | 7.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/05 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 34 | 852 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/16 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 34 | 809 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/15 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 30 | 825 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/15 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 30 | 867 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/12 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 30 | 770 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/12 | 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段 | 31 | 790 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/22 | 雙福段742-2地號 | 23 | 4,080 | 178.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：雙福段
近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 11・倍數 —・397 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。