最新土地成交
8萬/坪
2022/09/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
180.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/19 | 實踐一段377地號 | 8 | 1,530 | 180.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/09/19全筆實踐一段377地號8 萬/坪1,530 萬180.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：實踐一段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・76 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 381 | 3 | 774 | 276.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未辦保存登記建物由買方出資興建未登記建物 |
| 2022/11/30 | 378 | 8 | 1,286 | 151.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/11/30 | 373 | 2 | 2,034 | 813.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/07/12 | 375 | 15 | 5,716 | 372.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 買賣價格包含取得土地開發所需之私設通路所支出的費用。 |
- 3 萬/坪774 萬276.3 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未辦保存登記建物由買方出資興建未登記建物
- 8 萬/坪1,286 萬151.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪2,034 萬813.9 坪1 筆土地非都農牧
- 15 萬/坪5,716 萬372.1 坪2 筆土地非都建築用地備註：買賣價格包含取得土地開發所需之私設通路所支出的費用。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。