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宜蘭縣礁溪鄉 忠義段 551 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
2萬/坪
2026/01/15・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/04全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷１６號
    20 萬/坪
    650 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2026/05/19全筆
    忠義段550地號
    102 萬/坪
    300 萬
    2.9 坪20 筆土地住
    含增建
    備註：地上建物移轉持分1/2。未登記建物
  • 2026/01/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷１６號
    16 萬/坪
    510 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2025/07/23全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷６號四樓
    14 萬/坪
    265 萬
    9.2 坪9 筆土地住
    含增建
    備註：增建:後方廚房位置其他增建
  • 2024/12/19全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷６號三樓
    15 萬/坪
    300 萬
    9.2 坪9 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/06/12全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷１６號四樓
    9 萬/坪
    300 萬
    8.3 坪2 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2022/12/03全筆
    宜蘭縣礁溪鄉大忠路１５巷１號
    21 萬/坪
    1,696 萬
    19.3 坪13 筆土地住
    含增建含租約
    備註：陽台外推；頂樓加蓋；含租約
  • 2021/08/28全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段５１號四樓
    17 萬/坪
    370 萬
    7.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註：頂樓加蓋
  • 2017/04/01全筆
    宜蘭縣礁溪鄉大忠路１５巷１號三樓
    12 萬/坪
    500 萬
    9.6 坪13 筆土地其他
  • 2017/03/31全筆
    宜蘭縣礁溪鄉大忠路１５巷１號
    15 萬/坪
    600 萬
    9.6 坪13 筆土地其他
  • 2015/09/16全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段５１號四樓
    14 萬/坪
    300 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2015/08/16全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷１３號三樓
    14 萬/坪
    350 萬
    15.7 坪20 筆土地住
  • 2015/07/06全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段51號3樓
    11 萬/坪
    230 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2015/05/25全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段５１號四樓
    14 萬/坪
    300 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2014/08/26全筆
    宜蘭縣礁溪鄉大忠路13號四樓
    8 萬/坪
    190 萬
    8.1 坪2 筆土地住
  • 2014/04/09全筆
    宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷８號三樓
    19 萬/坪
    400 萬
    7.4 坪2 筆土地住

同段行情：忠義段

近一年 4 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 —・241 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/05/19542 地號全筆
    102 萬/坪
    300 萬
    2.9 坪20 筆土地住
    含增建
    備註：地上建物移轉持分1/2。未登記建物

這塊地上的建物

宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段29號
16 棟・1984 完工・房價中位 18.2 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

忠義段 551-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate