最新土地成交
2萬/坪
2023/06/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
333.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/30 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１５號 | 17 | 870 | 46.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 總價包含農地44萬元整原預售屋購買者已辦理解約預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/17 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之五 | 18 | 670 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/17 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之五 | 18 | 670 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之六 | 16 | 515 | 28.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之二 | 18 | 510 | 22.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/08 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之一 | 20 | 300 | 15.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/08 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之三 | 20 | 470 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/12/25 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 18 | 494 | 22.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 土地總價包含農地二十四萬元整 |
| 2022/12/25 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之二 | 19 | 494 | 22.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/21 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 18 | 555 | 23.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 土地總價包含農地二十四萬元整 |
| 2022/12/21 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之六 | 19 | 555 | 23.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/18 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 20 | 258 | 17.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 其他:土地總價包含農地二十四萬元整 |
| 2022/12/18 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之一 | 17 | 258 | 17.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/04/29 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 460 | 22.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 土地總價包含農地二十四萬元整 |
| 2022/04/29 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之二 | 16 | 460 | 22.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地金額:24萬元正 黃O翔讓與江O儒{夫妻},總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/03/29 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 670 | 24.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 土地總價包含農地二十一萬元整 |
| 2022/03/29 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之五 | 19 | 670 | 24.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地價格:21萬元整 原預售屋買受人陳O君讓渡給張O煜,價金不變夫妻關係。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/03/07 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 18 | 560 | 23.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 土地總價包含農地二十四萬元整 |
| 2022/03/07 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之六 | 19 | 560 | 23.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 農地價格24萬元整 |
| 2022/01/22 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 445 | 20.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 土地總價包含農地二十四萬元整 |
| 2022/01/22 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之三 | 20 | 445 | 20.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/01/18 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 445 | 20.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 土地總價包含農地二十四萬元整 |
| 2022/01/18 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之三 | 20 | 445 | 20.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/21 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 17 | 870 | 46.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/20 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 18 | 915 | 66.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/20 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１１號 | 18 | 915 | 66.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地金額:825000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/16 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 17 | 875 | 49.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/16 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１６號 | 17 | 875 | 49.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地價格:500000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/15 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 20 | 260 | 15.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 土地總價包含農地二十萬元整 |
| 2021/08/15 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之一 | 17 | 260 | 15.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地價格:20萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/12 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 16 | 788 | 53.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/12 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１７號 | 16 | 788 | 53.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 農地價格60萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/08/13 | 武暖段1240地號 | 2 | 610 | 333.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2023/06/30全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１５號17 萬/坪870 萬46.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：總價包含農地44萬元整原預售屋購買者已辦理解約預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/17全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之五18 萬/坪670 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/17全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之五18 萬/坪670 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/15全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之六16 萬/坪515 萬28.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/15全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之二18 萬/坪510 萬22.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/03/08全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之一20 萬/坪300 萬15.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/03/08全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之三20 萬/坪470 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/12/25全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路18 萬/坪494 萬22.2 坪3 筆土地特定農業區備註：土地總價包含農地二十四萬元整
- 2022/12/25全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之二19 萬/坪494 萬22.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/21全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路18 萬/坪555 萬23.5 坪3 筆土地特定農業區備註：土地總價包含農地二十四萬元整
- 2022/12/21全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之六19 萬/坪555 萬23.5 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/18全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路20 萬/坪258 萬17.2 坪3 筆土地特定農業區備註：其他:土地總價包含農地二十四萬元整
- 2022/12/18全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之一17 萬/坪258 萬17.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/04/29全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪460 萬22.2 坪3 筆土地特定農業區備註：土地總價包含農地二十四萬元整
- 2022/04/29全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之二16 萬/坪460 萬22.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地金額:24萬元正 黃O翔讓與江O儒{夫妻},總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/03/29全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪670 萬24.4 坪3 筆土地特定農業區備註：土地總價包含農地二十一萬元整
- 2022/03/29全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之五19 萬/坪670 萬24.4 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地價格:21萬元整 原預售屋買受人陳O君讓渡給張O煜,價金不變夫妻關係。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/03/07全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路18 萬/坪560 萬23.5 坪3 筆土地特定農業區備註：土地總價包含農地二十四萬元整
- 2022/03/07全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之六19 萬/坪560 萬23.5 坪3 筆土地特定農業區備註：農地價格24萬元整
- 2022/01/22全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪445 萬20.6 坪3 筆土地特定農業區備註：土地總價包含農地二十四萬元整
- 2022/01/22全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號二樓之三20 萬/坪445 萬20.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/01/18全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪445 萬20.6 坪3 筆土地特定農業區備註：土地總價包含農地二十四萬元整
- 2022/01/18全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號四樓之三20 萬/坪445 萬20.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地價格:24萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/21全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路17 萬/坪870 萬46.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2021/08/20全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路18 萬/坪915 萬66.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/08/20全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１１號18 萬/坪915 萬66.1 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地金額:825000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/16全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路17 萬/坪875 萬49.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2021/08/16全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１６號17 萬/坪875 萬49.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地價格:500000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/15全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路20 萬/坪260 萬15.5 坪3 筆土地特定農業區備註：土地總價包含農地二十萬元整
- 2021/08/15全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１８號三樓之一17 萬/坪260 萬15.5 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地價格:20萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/12全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路16 萬/坪788 萬53.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/08/12全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路８５之１７號16 萬/坪788 萬53.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：農地價格60萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/08/13全筆武暖段1240地號2 萬/坪610 萬333.5 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：武暖段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・388 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。