最新土地成交
9萬/坪
2022/01/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
21.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/02 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 860 | 38.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含一筆農地土地持分,價金150000元整。 |
| 2021/12/29 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 820 | 33.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含一筆農地土地持分,價金150000元整。 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 20 | 870 | 56.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含1筆農地土地持分,價金431098元整 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 20 | 890 | 44.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含1筆農地土地持分,價金150000元整 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 868 | 35.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含1筆農地土地持分,價金150000元整。 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 890 | 39.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含1筆農地土地持分,價金150000元整 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 1,030 | 50.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含1筆農地土地持分,價金150000元整 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 840 | 40.1 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含一筆農地土地持分,價金150000元整。 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 855 | 44.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含一筆農地土地持分,價金150000元整。 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 805 | 33.2 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含一筆農地土地持分,價金150000元整。 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 865 | 39.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含一筆農地土地持分,價金150000元整。 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 1,083 | 68.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含一筆農地土地持分,價金150000元整。 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 19 | 820 | 33.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含1筆農地土地持分,價金150000元整 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路１０８之５２號 | 20 | 870 | 38.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 含農地價格:431098元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/11/18 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 18 | 850 | 43.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含1筆農地土地持分,價金244735元整 |
| 2020/12/01 | 武暖段808地號 | 9 | 4,400 | 478.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/01/02全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪860 萬38.9 坪4 筆土地特定農業區備註：含一筆農地土地持分,價金150000元整。
- 2021/12/29全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪820 萬33.6 坪4 筆土地特定農業區備註：含一筆農地土地持分,價金150000元整。
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路20 萬/坪870 萬56.5 坪4 筆土地特定農業區備註：含1筆農地土地持分,價金431098元整
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路20 萬/坪890 萬44.6 坪4 筆土地特定農業區備註：含1筆農地土地持分,價金150000元整
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪868 萬35.9 坪4 筆土地特定農業區備註：含1筆農地土地持分,價金150000元整。
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪890 萬39.5 坪4 筆土地特定農業區備註：含1筆農地土地持分,價金150000元整
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪1,030 萬50.5 坪4 筆土地特定農業區備註：含1筆農地土地持分,價金150000元整
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪840 萬40.1 坪4 筆土地特定農業區備註：含一筆農地土地持分,價金150000元整。
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪855 萬44.0 坪4 筆土地特定農業區備註：含一筆農地土地持分,價金150000元整。
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪805 萬33.2 坪4 筆土地特定農業區備註：含一筆農地土地持分,價金150000元整。
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪865 萬39.0 坪4 筆土地特定農業區備註：含一筆農地土地持分,價金150000元整。
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪1,083 萬68.4 坪4 筆土地特定農業區備註：含一筆農地土地持分,價金150000元整。
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路19 萬/坪820 萬33.3 坪4 筆土地特定農業區備註：含1筆農地土地持分,價金150000元整
- 2021/12/24全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路１０８之５２號20 萬/坪870 萬38.5 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：含農地價格:431098元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/11/18全筆宜蘭縣礁溪鄉武暖路18 萬/坪850 萬43.0 坪4 筆土地特定農業區備註：含1筆農地土地持分,價金244735元整
- 2020/12/01全筆武暖段808地號9 萬/坪4,400 萬478.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：武暖段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・388 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。