最新土地成交
3萬/坪
2025/02/26・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
249.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１１號 | 23 | 1,500 | 54.6 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/18 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１６號 | 23 | 1,512 | 61.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 壹樓空地陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2024/06/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１０號 | 23 | 1,480 | 57.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 一樓及頂樓前後增建雨遮其他增建 |
| 2024/05/01 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之９號 | 21 | 1,385 | 53.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/17 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１１號 | 21 | 1,400 | 54.6 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/01 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之９號 | 22 | 1,420 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/05/15 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之９號 | 25 | 1,600 | 53.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 一樓空地增建約2坪其他增建 |
| 2022/04/18 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之５號 | 20 | 1,290 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 1樓後方約5坪其他增建 |
| 2021/09/10 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１６號 | 21 | 1,350 | 61.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 壹樓空地其他增建 |
| 2018/04/01 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１５號 | 18 | 1,190 | 57.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/09/03 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之10號 | 16 | 1,050 | 57.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/12/26 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之７號 | 19 | 1,200 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/06/17 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之８號 | 17 | 1,040 | 55.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/05/26 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１６號 | 17 | 1,100 | 61.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 本案為建商自行簽訂契約案件,私契日期:104.5.9 建地價格:4864700 農地價格:651300 |
| 2015/03/23 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１號 | 18 | 1,200 | 84.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/01/30 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１９號 | 16 | 1,215 | 65.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:104.1.24 建地價格:5633700 農地價格:651300 |
| 2015/01/22 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之3號 | 16 | 1,030 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 本案為建商自行簽約案件,私契日期:104.1.20 建地價格:4728100 農地價格:651900 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之２號 | 14 | 910 | 77.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:100.1.3 建地價格:4024400 農地價格:1051200 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之６號 | 15 | 920 | 65.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:102.11.23 建地價格:3804752 農地價格:928800本案權利人有二位 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１０號 | 13 | 875 | 57.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:102.12.07 建地價格:3725402 農地價格:651300 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１號 | 16 | 1,050 | 84.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:103.03.28 建地價格:4605000 農地價格:1290000 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之７號 | 14 | 880 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:103.02.22 建地價格:4318493 農地價格:651900 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１３號 | 15 | 960 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:103.06.27 建地價格:4206000 農地價格:651600 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１５號 | 15 | 950 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:103.05.14 建地價格:4159700 農地價格:651300 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之８號 | 13 | 835 | 55.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:102.12.21 建地價格:3464700 農地價格:651300 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之２２號 | 14 | 1,050 | 74.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:103.03.22 建地價格:5023700 農地價格:651300 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１２號 | 14 | 885 | 59.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:102.12.07 建地價格:3853389 農地價格:651300 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１８號 | 13 | 850 | 61.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:102.10.12 建地價格:3845700 農地價格:651300權利人有二人 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之５號 | 14 | 885 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:103.03.24 建地價格:4017000 農地價格:651300 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之９號 | 15 | 950 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:103.06.06 建地價格:4336000 農地價格:651000 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１７號 | 15 | 980 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:103.11.29 建地價格:4586000 農地價格:651300權利人有三位 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之２０號 | 13 | 930 | 67.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:102.10.13 建地價格:4237700 農地價格:651300 |
| 2014/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１１號 | 15 | 962 | 59.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案為預售屋,私契日期:103.08.31 建地價格:4214400 農地價格:651600 |
| 2013/04/11 | 玉光一段573地號 | 1 | 299 | 249.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/02/26全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１１號23 萬/坪1,500 萬54.6 坪5 筆土地特定農業區含增建備註：陽台外推
- 2024/07/18全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１６號23 萬/坪1,512 萬61.7 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：壹樓空地陽台外推；頂樓加蓋
- 2024/06/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１０號23 萬/坪1,480 萬57.6 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：一樓及頂樓前後增建雨遮其他增建
- 2024/05/01全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之９號21 萬/坪1,385 萬53.8 坪5 筆土地特定農業區含增建備註：陽台外推
- 2024/03/17全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１１號21 萬/坪1,400 萬54.6 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/03/01全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之９號22 萬/坪1,420 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/05/15全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之９號25 萬/坪1,600 萬53.8 坪5 筆土地特定農業區含增建備註：一樓空地增建約2坪其他增建
- 2022/04/18全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之５號20 萬/坪1,290 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：1樓後方約5坪其他增建
- 2021/09/10全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１６號21 萬/坪1,350 萬61.7 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：壹樓空地其他增建
- 2018/04/01全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１５號18 萬/坪1,190 萬57.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2017/09/03全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之10號16 萬/坪1,050 萬57.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2016/12/26全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之７號19 萬/坪1,200 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2015/06/17全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之８號17 萬/坪1,040 萬55.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2015/05/26全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１６號17 萬/坪1,100 萬61.7 坪3 筆土地特定農業區備註：本案為建商自行簽訂契約案件,私契日期:104.5.9 建地價格:4864700 農地價格:651300
- 2015/03/23全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１號18 萬/坪1,200 萬84.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2015/01/30全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１９號16 萬/坪1,215 萬65.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:104.1.24 建地價格:5633700 農地價格:651300
- 2015/01/22全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之3號16 萬/坪1,030 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區備註：本案為建商自行簽約案件,私契日期:104.1.20 建地價格:4728100 農地價格:651900
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之２號14 萬/坪910 萬77.0 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:100.1.3 建地價格:4024400 農地價格:1051200
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之６號15 萬/坪920 萬65.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:102.11.23 建地價格:3804752 農地價格:928800本案權利人有二位
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１０號13 萬/坪875 萬57.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:102.12.07 建地價格:3725402 農地價格:651300
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１號16 萬/坪1,050 萬84.9 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:103.03.28 建地價格:4605000 農地價格:1290000
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之７號14 萬/坪880 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:103.02.22 建地價格:4318493 農地價格:651900
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１３號15 萬/坪960 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:103.06.27 建地價格:4206000 農地價格:651600
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１５號15 萬/坪950 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:103.05.14 建地價格:4159700 農地價格:651300
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之８號13 萬/坪835 萬55.4 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:102.12.21 建地價格:3464700 農地價格:651300
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之２２號14 萬/坪1,050 萬74.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:103.03.22 建地價格:5023700 農地價格:651300
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１２號14 萬/坪885 萬59.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:102.12.07 建地價格:3853389 農地價格:651300
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１８號13 萬/坪850 萬61.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:102.10.12 建地價格:3845700 農地價格:651300權利人有二人
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之５號14 萬/坪885 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:103.03.24 建地價格:4017000 農地價格:651300
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之９號15 萬/坪950 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:103.06.06 建地價格:4336000 農地價格:651000
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１７號15 萬/坪980 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:103.11.29 建地價格:4586000 農地價格:651300權利人有三位
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之２０號13 萬/坪930 萬67.0 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:102.10.13 建地價格:4237700 農地價格:651300
- 2014/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３５之１１號15 萬/坪962 萬59.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案為預售屋,私契日期:103.08.31 建地價格:4214400 農地價格:651600
- 2013/04/11全筆玉光一段573地號1 萬/坪299 萬249.5 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：玉光一段
近一年 6 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・629 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。