ToEstate
土地 › 宜蘭縣 › 礁溪鄉 › 玉田段

宜蘭縣礁溪鄉 玉田段 1083 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2024/12/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/12/05全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    23 萬/坪
    1,425 萬
    29.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款四萬元整
  • 2024/12/03全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    22 萬/坪
    1,418 萬
    29.2 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款四萬元整
  • 2024/11/30全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    23 萬/坪
    1,410 萬
    29.9 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款四萬元整
  • 2024/11/27全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    22 萬/坪
    1,398 萬
    29.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款四萬元整
  • 2024/11/27全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    21 萬/坪
    1,350 萬
    29.2 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款四萬元整
  • 2024/10/08全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    22 萬/坪
    1,166 萬
    33.9 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款四萬元整
  • 2024/09/28全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    22 萬/坪
    1,258 萬
    26.9 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款四萬元整
  • 2024/07/22全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    23 萬/坪
    1,128 萬
    38.6 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款貳拾萬元整
  • 2024/07/07全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    23 萬/坪
    1,088 萬
    39.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款壹拾參萬元整
  • 2024/06/16全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    23 萬/坪
    1,121 萬
    26.7 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款4萬元整
  • 2024/06/02全筆
    宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路
    23 萬/坪
    1,106 萬
    26.6 坪2 筆土地特定農業區
    備註：交易總價包含玉田段1083地號農地持分交易價款4萬元整

同段行情：玉田段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・558 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/07/051081 地號全筆
    7 萬/坪
    174 萬
    24.2 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/04/241079 地號全筆
    7 萬/坪
    2,559 萬
    355.4 坪1 筆土地非都建築用地
    備註：地上建物由買方拆除。

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

玉田段 1083-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate