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土地 › 宜蘭縣 › 羅東鎮 › 十六份新段

宜蘭縣羅東鎮 十六份新段 2 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2024/06/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/06/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７０之１號四樓
    28 萬/坪
    890 萬
    9.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/12/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    815 萬
    9.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/12/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７０之１號三樓
    25 萬/坪
    815 萬
    9.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/04/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    24 萬/坪
    785 萬
    9.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2023/04/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７０之１號二樓
    24 萬/坪
    785 萬
    9.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/03/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    27 萬/坪
    880 萬
    12.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2023/03/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７１號三樓
    28 萬/坪
    880 萬
    12.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/01/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    950 萬
    12.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2023/01/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７１號二樓
    26 萬/坪
    950 萬
    12.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/10/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    27 萬/坪
    925 萬
    11.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/10/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７５號四樓
    27 萬/坪
    925 萬
    11.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/09/29全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    27 萬/坪
    980 萬
    12.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/09/29全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７１號四樓
    27 萬/坪
    980 萬
    12.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/09/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    900 萬
    11.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/09/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７５號三樓
    26 萬/坪
    900 萬
    11.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/08/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    900 萬
    11.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/08/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７０號二樓
    26 萬/坪
    900 萬
    11.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/07/03全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    29 萬/坪
    868 萬
    11.1 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/07/03全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７１號
    29 萬/坪
    868 萬
    11.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    29 萬/坪
    1,040 萬
    12.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/06/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７６號
    29 萬/坪
    1,040 萬
    12.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    29 萬/坪
    940 萬
    10.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/05/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７３號
    29 萬/坪
    940 萬
    10.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/03全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    885 萬
    11.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/05/03全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７０號三樓
    26 萬/坪
    885 萬
    11.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    740 萬
    9.1 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/03/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７２號四樓
    26 萬/坪
    740 萬
    9.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    28 萬/坪
    665 萬
    8.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/03/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    770 萬
    11.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/03/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７０號
    28 萬/坪
    665 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７０號四樓
    26 萬/坪
    770 萬
    11.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７３號二樓
    25 萬/坪
    1,060 萬
    14.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/02/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    29 萬/坪
    733 萬
    8.1 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/02/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７５號
    29 萬/坪
    733 萬
    8.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/02/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    1,115 萬
    14.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/02/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７１之１號四樓
    26 萬/坪
    1,115 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/02/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    25 萬/坪
    1,180 萬
    16.1 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/02/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７６號四樓
    25 萬/坪
    1,180 萬
    16.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/02/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    25 萬/坪
    1,075 萬
    14.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/02/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    25 萬/坪
    605 萬
    9.1 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/02/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７２號三樓
    25 萬/坪
    605 萬
    9.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/02/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７３號三樓
    25 萬/坪
    1,075 萬
    14.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/01/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    25 萬/坪
    1,175 萬
    16.1 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/01/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    900 萬
    11.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/01/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７６號二樓
    19 萬/坪
    900 萬
    11.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/01/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７５號二樓
    35 萬/坪
    1,175 萬
    16.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/01/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    975 萬
    14.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/01/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７３號四樓
    26 萬/坪
    975 萬
    14.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/01/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    1,100 萬
    14.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/01/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    900 萬
    11.4 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/11/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    25 萬/坪
    1,155 萬
    16.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/11/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７６號三樓
    25 萬/坪
    1,155 萬
    16.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    26 萬/坪
    540 萬
    7.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/11/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    25 萬/坪
    590 萬
    9.1 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/11/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７２號
    26 萬/坪
    540 萬
    7.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７２號二樓
    25 萬/坪
    705 萬
    9.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    25 萬/坪
    1,075 萬
    14.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/11/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    25 萬/坪
    1,090 萬
    14.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/11/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７１之１號二樓
    25 萬/坪
    1,075 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７１之１號三樓
    25 萬/坪
    1,090 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/01/18全筆
    十六份新段3地號
    20 萬/坪
    5,177 萬
    258.9 坪2 筆土地非都建築用地

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近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・199 個地號

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  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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國磐居樂
8 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

十六份新段 2-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate