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宜蘭縣羅東鎮 新群二段 568 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
13萬/坪
2025/05/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
325.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/05/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３８號二樓
    30 萬/坪
    680 萬
    15.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/05/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３６號二樓
    24 萬/坪
    538 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/03/14全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３７號
    31 萬/坪
    640 萬
    9.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/02/16全筆
    新群二段568地號
    13 萬/坪
    4,100 萬
    325.4 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/12/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    548 萬
    9.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３２號四樓
    25 萬/坪
    548 萬
    9.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    538 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３６號二樓
    24 萬/坪
    538 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    24 萬/坪
    548 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３８號二樓
    24 萬/坪
    548 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    24 萬/坪
    548 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    538 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３８號三樓
    24 萬/坪
    548 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３６號三樓
    24 萬/坪
    538 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    600 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３５號四樓
    25 萬/坪
    600 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    24 萬/坪
    538 萬
    9.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３１號三樓
    24 萬/坪
    538 萬
    9.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    538 萬
    9.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３２號二樓
    24 萬/坪
    538 萬
    9.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/10/14全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３３號三樓
    24 萬/坪
    585 萬
    10.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/10/14全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３７號三樓
    24 萬/坪
    550 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/09/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    538 萬
    9.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/09/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    590 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/09/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３２號三樓
    24 萬/坪
    538 萬
    9.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/09/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３５號三樓
    24 萬/坪
    590 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/04/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３０號三樓
    24 萬/坪
    720 萬
    13.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/04/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    24 萬/坪
    720 萬
    13.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/12/19全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３０號四樓
    24 萬/坪
    720 萬
    13.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/12/19全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    24 萬/坪
    720 萬
    13.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/12/17全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３３號四樓
    24 萬/坪
    600 萬
    10.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/12/17全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    600 萬
    10.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/12/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３１號
    26 萬/坪
    550 萬
    9.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/12/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    27 萬/坪
    550 萬
    9.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/12/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３１號二樓
    24 萬/坪
    538 萬
    9.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/12/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３５號二樓
    24 萬/坪
    590 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/12/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    590 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    28 萬/坪
    600 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３３號
    27 萬/坪
    600 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３２號
    27 萬/坪
    560 萬
    9.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３５號
    27 萬/坪
    600 萬
    9.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    28 萬/坪
    560 萬
    9.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    27 萬/坪
    600 萬
    9.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/19全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３０號二樓
    24 萬/坪
    720 萬
    13.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/19全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    24 萬/坪
    720 萬
    13.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３０號
    27 萬/坪
    730 萬
    11.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３７號二樓
    24 萬/坪
    550 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    24 萬/坪
    550 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    27 萬/坪
    730 萬
    11.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３１號四樓
    25 萬/坪
    555 萬
    9.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３６號
    27 萬/坪
    555 萬
    8.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    28 萬/坪
    555 萬
    8.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    555 萬
    9.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３７號
    27 萬/坪
    570 萬
    9.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    28 萬/坪
    570 萬
    9.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/03全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３３號二樓
    24 萬/坪
    585 萬
    10.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/03全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    24 萬/坪
    585 萬
    10.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/10/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３７號四樓
    24 萬/坪
    555 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/10/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    555 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/10/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３８號四樓
    25 萬/坪
    568 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/10/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    568 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/10/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３６號四樓
    25 萬/坪
    545 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/10/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    25 萬/坪
    545 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/10/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路１３８號
    27 萬/坪
    572 萬
    9.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/10/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮新群三路
    27 萬/坪
    572 萬
    9.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/12/05全筆
    新群二段568地號
    13 萬/坪
    4,100 萬
    325.4 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：新群二段

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・136 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/04/04576 地號全筆
    1 萬/坪
    350 萬
    343.4 坪1 筆土地非都農牧
  • 2024/02/16567 地號全筆
    3 萬/坪
    550 萬
    189.0 坪1 筆土地非都農牧

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8 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新群二段 568-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate