最新土地成交
7萬/坪
2024/10/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
591.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１２號 | 17 | 1,300 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:1樓及頂樓遮雨棚其他增建 |
| 2024/05/16 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷６號 | 15 | 1,120 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:一樓陽台雨遮其他增建 |
| 2023/02/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１８號 | 14 | 1,080 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 壹樓空地；目前地下室有滲漏水,簽約後若有發現其他滲漏水壁癌或管線瑕疵,皆由買方修復,賣方於買賣中總價中已折讓了部分價款予買方作為補償,並免除賣方上開物之瑕疵擔保責任。其他增建 |
| 2021/05/08 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１０號 | 13 | 1,025 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2021/04/02 | 樂群路２５３巷１２號 | 12 | 930 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 本戶價款含家電款含裝潢費 |
| 2021/03/19 | 樂群路２５３巷２２號 | 12 | 930 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2021/02/08 | 樂群路２５３巷２號 | 11 | 830 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/13 | 樂群路２５３巷２０號 | 11 | 858 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 內含家電款 |
| 2020/11/29 | 樂群路２５３巷１５號 | 10 | 890 | 31.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/30 | 樂群路２５３巷１６號 | 11 | 860 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/28 | 樂群路２５５號 | 11 | 850 | 31.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/28 | 樂群路２５７號 | 11 | 850 | 31.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/13 | 樂群路２５３巷２６號 | 12 | 940 | 27.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/02 | 樂群路２５３巷１１號 | 11 | 870 | 28.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/23 | 樂群路２５３巷９號 | 12 | 936 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/28 | 樂群路２５３巷１８號 | 11 | 849 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/15 | 樂群路２５３巷７號 | 11 | 850 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/14 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１３號 | 11 | 870 | 28.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/06 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷３號 | 11 | 850 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１號 | 14 | 1,050 | 27.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/02 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷５號 | 12 | 938 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/22 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷８號 | 11 | 850 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/11 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５１號 | 12 | 920 | 31.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/11 | 宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷６號 | 12 | 900 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/15 | 永愛段1010地號 | 7 | 4,770 | 654.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2014/09/23 | 永愛段1010地號 | 5 | 3,163 | 654.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/10/19全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１２號17 萬/坪1,300 萬27.3 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:1樓及頂樓遮雨棚其他增建
- 2024/05/16全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷６號15 萬/坪1,120 萬27.3 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:一樓陽台雨遮其他增建
- 2023/02/27全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１８號14 萬/坪1,080 萬27.3 坪1 筆土地住含增建漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：壹樓空地；目前地下室有滲漏水,簽約後若有發現其他滲漏水壁癌或管線瑕疵,皆由買方修復,賣方於買賣中總價中已折讓了部分價款予買方作為補償,並免除賣方上開物之瑕疵擔保責任。其他增建
- 2021/05/08全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１０號13 萬/坪1,025 萬27.3 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2021/04/02全筆樂群路２５３巷１２號12 萬/坪930 萬27.3 坪1 筆土地住含裝潢備註：本戶價款含家電款含裝潢費
- 2021/03/19全筆樂群路２５３巷２２號12 萬/坪930 萬27.3 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2021/02/08全筆樂群路２５３巷２號11 萬/坪830 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2021/01/13全筆樂群路２５３巷２０號11 萬/坪858 萬27.3 坪1 筆土地住含裝潢備註：內含家電款
- 2020/11/29全筆樂群路２５３巷１５號10 萬/坪890 萬31.4 坪1 筆土地住
- 2020/10/30全筆樂群路２５３巷１６號11 萬/坪860 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2020/10/28全筆樂群路２５５號11 萬/坪850 萬31.0 坪1 筆土地住
- 2020/10/28全筆樂群路２５７號11 萬/坪850 萬31.0 坪1 筆土地住
- 2020/09/13全筆樂群路２５３巷２６號12 萬/坪940 萬27.9 坪1 筆土地住
- 2020/09/02全筆樂群路２５３巷１１號11 萬/坪870 萬28.1 坪1 筆土地住
- 2020/08/23全筆樂群路２５３巷９號12 萬/坪936 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2020/06/28全筆樂群路２５３巷１８號11 萬/坪849 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2020/06/15全筆樂群路２５３巷７號11 萬/坪850 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2020/04/14全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１３號11 萬/坪870 萬28.3 坪1 筆土地住
- 2020/03/06全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷３號11 萬/坪850 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2020/03/01全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷１號14 萬/坪1,050 萬27.6 坪1 筆土地住
- 2019/11/02全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷５號12 萬/坪938 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2019/09/22全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷８號11 萬/坪850 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2019/09/11全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５１號12 萬/坪920 萬31.8 坪1 筆土地住
- 2019/04/11全筆宜蘭縣蘇澳鎮樂群路２５３巷６號12 萬/坪900 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2016/11/15全筆永愛段1010地號7 萬/坪4,770 萬654.9 坪2 筆土地住宅區
- 2014/09/23全筆永愛段1010地號5 萬/坪3,163 萬654.9 坪1 筆土地住宅區
同段行情：永愛段
近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 8・倍數 —・598 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。