宜蘭縣頭城鎮下新興段 180 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/22	宜蘭縣頭城鎮新興路１６０號	23	650	17.9	2	全筆	特定農業區	含增建一樓、2樓後方頂樓加蓋
2022/05/11	宜蘭縣頭城鎮新興路１６０號	12	335	17.9	2	全筆	特定農業區	含增建漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保壹樓空地。對於屋內設備、水電管線、壁癌、滲漏水等瑕疵皆由買方自行修復,賣方已由買賣總價中折讓部分價金予買方作為補償,買方同意免除賣方上開瑕疵擔保責任。頂樓加蓋

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・92 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。