土地 › 宜蘭縣 › 頭城鎮 › 新金面段

宜蘭縣頭城鎮新金面段 1329 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/10	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷５５號	20	1,050	42.9	4	全筆	特定農業區	現租客承購
2024/11/24	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６３號	22	1,160	41.6	4	全筆	特定農業區
2024/08/07	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷５１號	22	1,300	45.9	4	全筆	特定農業區
2023/01/17	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６２號	20	1,050	41.8	4	全筆	特定農業區	含增建增建:頂樓、1樓後面其他增建
2022/10/26	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６５號	14	1,650	93.3	5	全筆	特定農業區
2022/10/18	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６７號	15	1,600	94.0	5	全筆	特定農業區
2022/03/27	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６７號	14	1,695	99.3	5	全筆	特定農業區
2021/11/24	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６５號	15	1,820	93.3	5	全筆	特定農業區	新金面段1344、1344-1地號為農地。
2021/10/15	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６３號	15	900	46.6	4	全筆	特定農業區
2020/10/25	青雲路二段２８３巷５３號	14	836	46.0	4	全筆	特定農業區
2020/09/30	青雲路二段２８３巷５１號	13	795	45.9	4	全筆	特定農業區	含增建一樓車庫外推。
2020/07/17	青雲路二段２６７巷５８號	15	825	41.8	4	全筆	特定農業區	土地增值稅2888元及代書費由買方全部支付
2020/07/13	青雲路二段２６７巷６１號	16	830	41.7	4	全筆	特定農業區
2020/05/31	青雲路二段２６７巷５７號	16	815	41.9	4	全筆	特定農業區
2019/09/09	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷８０號	14	750	25.9	2	全筆	特定農業區
2019/06/14	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６７號	16	1,866	59.4	3	全筆	特定農業區
2019/06/14	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６５號	15	1,812	53.4	3	全筆	特定農業區
2019/04/23	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷８０號	15	795	25.9	2	全筆	特定農業區
2019/03/14	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷７２號	14	745	21.8	2	全筆	特定農業區
2019/03/12	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６７號	17	1,790	54.1	3	全筆	特定農業區
2019/02/24	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷７８號	14	745	21.8	2	全筆	特定農業區
2018/05/23	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷７０號	14	760	21.8	2	全筆	特定農業區
2018/05/10	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６３號	14	810	26.7	2	全筆	特定農業區
2018/04/15	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷５５號	14	825	26.1	2	全筆	特定農業區
2018/04/11	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷５７號	14	810	26.2	2	全筆	特定農業區
2018/04/05	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷５９號	14	810	26.4	2	全筆	特定農業區
2018/03/21	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷５８號	14	770	21.8	2	全筆	特定農業區
2018/03/17	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６０號	14	730	21.8	2	全筆	特定農業區
2018/03/10	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６８號	14	742	21.8	2	全筆	特定農業區
2018/02/21	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷７６號	14	738	21.8	2	全筆	特定農業區
2018/01/28	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６１號	13	770	26.6	2	全筆	特定農業區
2018/01/27	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６６號	14	740	21.8	2	全筆	特定農業區
2018/01/25	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６３號	15	760	21.7	2	全筆	特定農業區
2018/01/24	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷５６號	14	748	27.8	2	全筆	特定農業區
2018/01/23	宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６２號	14	728	21.8	2	全筆	特定農業區

2024/12/10全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷５５號
20 萬/坪
1,050 萬
42.9 坪4 筆土地特定農業區
備註：現租客承購
2024/11/24全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６３號
22 萬/坪
1,160 萬
41.6 坪4 筆土地特定農業區
2024/08/07全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷５１號
22 萬/坪
1,300 萬
45.9 坪4 筆土地特定農業區
2023/01/17全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６２號
20 萬/坪
1,050 萬
41.8 坪4 筆土地特定農業區
含增建
備註：增建:頂樓、1樓後面其他增建
2022/10/26全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６５號
14 萬/坪
1,650 萬
93.3 坪5 筆土地特定農業區
2022/10/18全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６７號
15 萬/坪
1,600 萬
94.0 坪5 筆土地特定農業區
2022/03/27全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６７號
14 萬/坪
1,695 萬
99.3 坪5 筆土地特定農業區
2021/11/24全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６５號
15 萬/坪
1,820 萬
93.3 坪5 筆土地特定農業區
備註：新金面段1344、1344-1地號為農地。
2021/10/15全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６３號
15 萬/坪
900 萬
46.6 坪4 筆土地特定農業區
2020/10/25全筆
青雲路二段２８３巷５３號
14 萬/坪
836 萬
46.0 坪4 筆土地特定農業區
2020/09/30全筆
青雲路二段２８３巷５１號
13 萬/坪
795 萬
45.9 坪4 筆土地特定農業區
含增建
備註：一樓車庫外推。
2020/07/17全筆
青雲路二段２６７巷５８號
15 萬/坪
825 萬
41.8 坪4 筆土地特定農業區
備註：土地增值稅2888元及代書費由買方全部支付
2020/07/13全筆
青雲路二段２６７巷６１號
16 萬/坪
830 萬
41.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/05/31全筆
青雲路二段２６７巷５７號
16 萬/坪
815 萬
41.9 坪4 筆土地特定農業區
2019/09/09全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷８０號
14 萬/坪
750 萬
25.9 坪2 筆土地特定農業區
2019/06/14全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６７號
16 萬/坪
1,866 萬
59.4 坪3 筆土地特定農業區
2019/06/14全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６５號
15 萬/坪
1,812 萬
53.4 坪3 筆土地特定農業區
2019/04/23全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷８０號
15 萬/坪
795 萬
25.9 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/14全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷７２號
14 萬/坪
745 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/12全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６７號
17 萬/坪
1,790 萬
54.1 坪3 筆土地特定農業區
2019/02/24全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷７８號
14 萬/坪
745 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/05/23全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷７０號
14 萬/坪
760 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/05/10全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６３號
14 萬/坪
810 萬
26.7 坪2 筆土地特定農業區
2018/04/15全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷５５號
14 萬/坪
825 萬
26.1 坪2 筆土地特定農業區
2018/04/11全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷５７號
14 萬/坪
810 萬
26.2 坪2 筆土地特定農業區
2018/04/05全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷５９號
14 萬/坪
810 萬
26.4 坪2 筆土地特定農業區
2018/03/21全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷５８號
14 萬/坪
770 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/03/17全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６０號
14 萬/坪
730 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/03/10全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６８號
14 萬/坪
742 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/02/21全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷７６號
14 萬/坪
738 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/01/28全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２８３巷６１號
13 萬/坪
770 萬
26.6 坪2 筆土地特定農業區
2018/01/27全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６６號
14 萬/坪
740 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/01/25全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６３號
15 萬/坪
760 萬
21.7 坪2 筆土地特定農業區
2018/01/24全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷５６號
14 萬/坪
748 萬
27.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/01/23全筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段２６７巷６２號
14 萬/坪
728 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：新金面段

近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 1・倍數 —・179 個地號

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28 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。