屏東縣屏東市新歸來段 1198 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/06	屏東縣屏東巿復興南路一段４５１巷９弄２０號	15	760	23.4	1	全筆	一般農業區	含裝潢含傢俱設備費
2024/09/07	屏東縣屏東巿復興南路一段４５１巷９弄２５號	12	630	21.3	1	全筆	一般農業區
2024/05/05	屏東縣屏東巿復興南路一段４５１巷９弄２０號	12	585	23.4	1	全筆	一般農業區
2020/04/20	屏東縣屏東市復興南路一段４５１巷９弄１４號	8	390	23.1	1	全筆	一般農業區
2019/12/09	屏東縣屏東市復興南路一段４５１巷９弄２３號	8	401	21.3	1	全筆	一般農業區
2017/09/14	屏東縣屏東市復興南路一段４５１巷９弄２１號	7	360	21.3	1	全筆	一般農業區
2016/05/28	屏東縣屏東巿復興南路一段４５１巷９弄６號	6	280	22.5	1	全筆	一般農業區
2015/05/08	屏東縣屏東巿復興南路一段４５１巷９弄１號	2	60	22.8	2	全筆	一般農業區

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・281 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/05/15	1203-1	19	23	1.2	1	全筆	非都建築用地	畸零地或有合併使用效益
2023/02/06	1203	19	1,298	67.8	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。