屏東縣屏東市花園段 944-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/02/20	屏東縣屏東巿林森路３０之３１號	19	555	8.7	1	全筆	住
2022/09/03	屏東縣屏東巿林森路３０之３１號	15	438	8.7	1	全筆	住	含增建
2022/02/19	屏東縣屏東巿林森路３０之３１號	11	320	8.7	1	全筆	住	含增建
2021/01/27	林森路３０之４０號	15	470	8.7	1	全筆	住
2020/04/07	屏東縣屏東市林森路３０之３４號	7	200	8.7	1	全筆	住
2019/09/09	屏東縣屏東市林森路３０之３２號	9	255	8.7	1	全筆	住
2019/09/02	屏東縣屏東市林森路３０之３９號	9	270	8.7	1	全筆	住
2019/06/17	屏東縣屏東市林森路３０之３９號	8	236	8.7	1	全筆	住
2015/08/14	屏東縣屏東巿林森路３０之２１號	13	494	17.5	1	全筆	住
2014/10/09	屏東縣屏東巿林森路３０之２４號	6	180	8.7	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 35 萬/坪・近三年 28・倍數 —・306 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。