屏東縣新園鄉鹽洲段 631 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/12/17	屏東縣新園鄉□洲路２８１號五樓之一	17	508	13.3	1	全筆	住
2022/12/14	屏東縣新園鄉□洲路２８１號四樓之一	17	500	13.3	1	全筆	住
2022/12/14	屏東縣新園鄉□洲路２８１號六樓之二	18	540	13.6	1	全筆	住
2022/12/14	屏東縣新園鄉□洲路２８１號三樓之二	17	630	13.6	1	全筆	住
2022/12/01	屏東縣新園鄉□洲路２８１號六樓之一	16	555	13.3	1	全筆	住
2022/12/01	屏東縣新園鄉□洲路２８１號五樓之二	17	530	13.6	1	全筆	住
2022/11/19	屏東縣新園鄉□洲路２８１號二樓之二	16	500	13.6	1	全筆	住
2022/11/19	屏東縣新園鄉□洲路２８１號四樓之二	19	570	13.6	1	全筆	住
2022/10/31	屏東縣新園鄉□洲路２８１號三樓之一	14	488	13.3	1	全筆	住
2022/10/24	屏東縣新園鄉□洲路２８１號二樓之一	15	448	13.3	1	全筆	住
2020/11/09	□洲路２８１號	22	880	176.6	5	全筆	住
2017/08/21	屏東縣新園鄉□洲路２８１號	18	700	176.6	5	全筆	住

近一年 6 筆・中位 11 萬/坪・近三年 11・倍數 —・195 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。