最新土地成交
1萬/坪
2021/11/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3766.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/19 | 海鷗段513地號 | 1 | 2,202 | 3800.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
- 2021/11/19全筆海鷗段513地號1 萬/坪2,202 萬3800.9 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
同段行情：海鷗段
近一年 2 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・135 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 520-28 | 1 | 800 | 1577.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/02 | 520-25 | 1 | 857 | 1571.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/06 | 520-26 | 1 | 7 | 11.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2021/11/24 | 513-3 | 1 | 11 | 18.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/19 | 513-1 | 1 | 2,202 | 3800.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/11/15 | 513-2 | 1 | 13 | 26.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪800 萬1577.7 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪857 萬1571.5 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪7 萬11.7 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 1 萬/坪11 萬18.1 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪2,202 萬3800.9 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 1 萬/坪13 萬26.2 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。