最新土地成交
24萬/坪
2024/12/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 新五魁段1139地號 | 24 | 790 | 33.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 本約總價內含1138地號10萬元整1139地號780萬元整 |
- 2024/12/18全筆新五魁段1139地號24 萬/坪790 萬33.3 坪2 筆土地住宅區備註：本約總價內含1138地號10萬元整1139地號780萬元整
同段行情：新五魁段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 17・倍數 —・268 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 1139 | 24 | 790 | 33.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 本約總價內含1138地號10萬元整1139地號780萬元整 |
| 2024/12/18 | 1136 | 24 | 790 | 33.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 本約總價內含1137地號10萬元整1136地號780萬元整 |
| 2024/07/23 | 1144 | 13 | 4,289 | 317.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 24 萬/坪790 萬33.3 坪2 筆土地住宅區備註：本約總價內含1138地號10萬元整1139地號780萬元整
- 24 萬/坪790 萬33.0 坪2 筆土地住宅區備註：本約總價內含1137地號10萬元整1136地號780萬元整
- 13 萬/坪4,289 萬317.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。