土地 › 屏東縣 › 潮州鎮 › 榮田段

屏東縣潮州鎮榮田段 822-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/08	屏東縣潮州鎮公園路２２１號	25	1,700	31.1	2	全筆	住
2025/05/26	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１６號	22	980	24.0	6	全筆	住
2025/04/21	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之７	17	720	15.1	6	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/02/26	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之２	18	685	15.1	6	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢含傢俱設備費
2022/06/29	屏東縣潮州鎮公園路２１９號	24	1,600	28.6	2	全筆	住
2022/01/24	屏東縣潮州鎮公園路２２３號	26	1,650	31.0	2	全筆	住	含增建
2021/02/18	公園路２３９巷１號五樓之８	13	545	15.1	6	全筆	—
2020/08/29	公園路２３９巷１號二樓之２	15	555	15.1	6	全筆	—
2020/07/16	公園路２３９巷１號五樓之５	14	570	15.1	6	全筆	—
2020/07/11	公園路２３９巷１號四樓之２	14	530	15.1	6	全筆	—
2020/03/10	屏東縣潮州鎮公園路２１７號	16	1,050	29.9	2	全筆	住
2020/01/15	屏東縣潮州鎮公園路２３１號	17	1,008	29.5	2	全筆	住
2020/01/08	屏東縣潮州鎮公園路２１５號	16	1,100	31.4	2	全筆	住
2019/11/09	屏東縣潮州鎮公園路２２９號	16	1,000	27.6	2	全筆	住
2019/10/28	屏東縣潮州鎮公園路２１９號	16	1,050	28.6	2	全筆	住
2019/10/28	屏東縣潮州鎮公園路２２１號	16	1,050	31.1	2	全筆	住
2019/09/07	屏東縣潮州鎮公園路２３３號	17	1,010	31.6	2	全筆	住
2019/08/25	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之３	12	475	15.1	6	全筆	住
2019/04/11	屏東縣潮州鎮公園路２２７號	16	990	26.3	2	全筆	住
2019/02/26	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之６	12	390	15.1	6	全筆	住
2019/01/17	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之２	11	430	15.1	6	全筆	住
2019/01/15	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷８號	15	670	23.9	6	全筆	住
2019/01/08	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷６號	15	665	24.0	6	全筆	住
2018/12/16	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之８	11	470	15.1	6	全筆	住
2018/10/23	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之５	11	458	15.1	6	全筆	住
2018/10/16	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之６	12	386	15.1	6	全筆	住
2018/09/30	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之８	11	470	15.1	6	全筆	住
2018/08/21	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１２號	15	650	23.6	6	全筆	住
2018/07/28	屏東縣潮州鎮公園路２２５號	18	1,130	33.2	2	全筆	住
2018/07/28	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之５	11	472	15.1	6	全筆	住
2018/07/24	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之８	11	465	15.1	6	全筆	住
2018/07/23	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之５	11	465	15.1	6	全筆	住
2018/07/07	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之７	11	475	15.1	6	全筆	住
2018/07/01	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之１	11	465	15.1	6	全筆	住
2018/06/28	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之７	11	472	15.1	6	全筆	住
2018/06/11	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之３	11	460	15.1	6	全筆	住
2018/05/17	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之７	11	465	15.1	6	全筆	住
2018/03/26	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之６	12	385	15.1	6	全筆	住
2018/03/07	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之７	11	475	15.1	6	全筆	住
2017/12/31	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之１	11	460	15.1	6	全筆	住
2017/12/10	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之５	11	470	15.1	6	全筆	住
2017/12/01	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之１	11	447	15.1	6	全筆	住
2017/11/19	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之３	11	443	15.1	6	全筆	住
2017/11/11	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１０號	15	668	23.7	6	全筆	住
2017/09/28	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之８	11	460	15.1	6	全筆	住
2017/09/23	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之３	11	455	15.1	6	全筆	住
2017/09/20	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之２	11	425	15.1	6	全筆	住
2017/09/15	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１６號	16	690	24.0	6	全筆	住
2017/09/13	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之３	11	453	15.1	6	全筆	住
2017/08/24	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之２	11	425	15.1	6	全筆	住
2017/08/21	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷２號	17	720	30.0	6	全筆	住
2017/08/04	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之１	11	450	15.1	6	全筆	住
2017/07/28	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之２	11	416	15.1	6	全筆	住
2017/07/28	屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之６	12	388	15.1	6	全筆	住
2017/07/23	屏東縣潮州鎮公園路２３７號	17	1,052	38.0	2	全筆	住

2026/04/08全筆
屏東縣潮州鎮公園路２２１號
25 萬/坪
1,700 萬
31.1 坪2 筆土地住
2025/05/26全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１６號
22 萬/坪
980 萬
24.0 坪6 筆土地住
2025/04/21全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之７
17 萬/坪
720 萬
15.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/02/26全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之２
18 萬/坪
685 萬
15.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2022/06/29全筆
屏東縣潮州鎮公園路２１９號
24 萬/坪
1,600 萬
28.6 坪2 筆土地住
2022/01/24全筆
屏東縣潮州鎮公園路２２３號
26 萬/坪
1,650 萬
31.0 坪2 筆土地住
含增建
2021/02/18全筆
公園路２３９巷１號五樓之８
13 萬/坪
545 萬
15.1 坪6 筆土地
2020/08/29全筆
公園路２３９巷１號二樓之２
15 萬/坪
555 萬
15.1 坪6 筆土地
2020/07/16全筆
公園路２３９巷１號五樓之５
14 萬/坪
570 萬
15.1 坪6 筆土地
2020/07/11全筆
公園路２３９巷１號四樓之２
14 萬/坪
530 萬
15.1 坪6 筆土地
2020/03/10全筆
屏東縣潮州鎮公園路２１７號
16 萬/坪
1,050 萬
29.9 坪2 筆土地住
2020/01/15全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３１號
17 萬/坪
1,008 萬
29.5 坪2 筆土地住
2020/01/08全筆
屏東縣潮州鎮公園路２１５號
16 萬/坪
1,100 萬
31.4 坪2 筆土地住
2019/11/09全筆
屏東縣潮州鎮公園路２２９號
16 萬/坪
1,000 萬
27.6 坪2 筆土地住
2019/10/28全筆
屏東縣潮州鎮公園路２１９號
16 萬/坪
1,050 萬
28.6 坪2 筆土地住
2019/10/28全筆
屏東縣潮州鎮公園路２２１號
16 萬/坪
1,050 萬
31.1 坪2 筆土地住
2019/09/07全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３３號
17 萬/坪
1,010 萬
31.6 坪2 筆土地住
2019/08/25全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之３
12 萬/坪
475 萬
15.1 坪6 筆土地住
2019/04/11全筆
屏東縣潮州鎮公園路２２７號
16 萬/坪
990 萬
26.3 坪2 筆土地住
2019/02/26全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之６
12 萬/坪
390 萬
15.1 坪6 筆土地住
2019/01/17全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之２
11 萬/坪
430 萬
15.1 坪6 筆土地住
2019/01/15全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷８號
15 萬/坪
670 萬
23.9 坪6 筆土地住
2019/01/08全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷６號
15 萬/坪
665 萬
24.0 坪6 筆土地住
2018/12/16全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之８
11 萬/坪
470 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/10/23全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之５
11 萬/坪
458 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/10/16全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之６
12 萬/坪
386 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/09/30全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之８
11 萬/坪
470 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/08/21全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１２號
15 萬/坪
650 萬
23.6 坪6 筆土地住
2018/07/28全筆
屏東縣潮州鎮公園路２２５號
18 萬/坪
1,130 萬
33.2 坪2 筆土地住
2018/07/28全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之５
11 萬/坪
472 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/07/24全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之８
11 萬/坪
465 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/07/23全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之５
11 萬/坪
465 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/07/07全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之７
11 萬/坪
475 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/07/01全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之１
11 萬/坪
465 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/06/28全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之７
11 萬/坪
472 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/06/11全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之３
11 萬/坪
460 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/05/17全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之７
11 萬/坪
465 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/03/26全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之６
12 萬/坪
385 萬
15.1 坪6 筆土地住
2018/03/07全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之７
11 萬/坪
475 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/12/31全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號五樓之１
11 萬/坪
460 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/12/10全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之５
11 萬/坪
470 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/12/01全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之１
11 萬/坪
447 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/11/19全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之３
11 萬/坪
443 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/11/11全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１０號
15 萬/坪
668 萬
23.7 坪6 筆土地住
2017/09/28全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之８
11 萬/坪
460 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/09/23全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之３
11 萬/坪
455 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/09/20全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號二樓之２
11 萬/坪
425 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/09/15全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１６號
16 萬/坪
690 萬
24.0 坪6 筆土地住
2017/09/13全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之３
11 萬/坪
453 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/08/24全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之２
11 萬/坪
425 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/08/21全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷２號
17 萬/坪
720 萬
30.0 坪6 筆土地住
2017/08/04全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之１
11 萬/坪
450 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/07/28全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號四樓之２
11 萬/坪
416 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/07/28全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３９巷１號三樓之６
12 萬/坪
388 萬
15.1 坪6 筆土地住
2017/07/23全筆
屏東縣潮州鎮公園路２３７號
17 萬/坪
1,052 萬
38.0 坪2 筆土地住

同段行情：榮田段

近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 8・倍數 —・601 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/03/07	831	19	1,560	82.2	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物

2024/03/07831 地號全筆
19 萬/坪
1,560 萬
82.2 坪1 筆土地住宅區
含增建
備註：未登記建物

這塊地上的建物

屏東縣潮州鎮公園路239巷1號

18 棟・2018 完工・房價中位 25.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。