最新土地成交
2萬/坪
2021/11/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
45.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/30 | 新田段2821-3地號 | 2 | 114 | 45.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/11/30全筆新田段2821-3地號2 萬/坪114 萬45.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新田段
近一年 11 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・636 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | 2825-1 | 4 | 270 | 71.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/07/20 | 2814-20 | 2 | 61 | 30.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/05 | 2825 | 4 | 1,714 | 418.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/03/10 | 2814-20 | 2 | 61 | 30.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/18 | 2828 | 2 | 120 | 62.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 4 萬/坪270 萬71.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪61 萬30.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪1,714 萬418.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪61 萬30.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪120 萬62.9 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。