最新土地成交
2萬/坪
2025/07/12・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/04 | 美崙段993-23地號 | 1 | 22 | 20.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 祭祀公業移轉 |
- 2020/12/04全筆美崙段993-23地號1 萬/坪22 萬20.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：祭祀公業移轉
同段行情：美崙段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・280 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/15 | 993-61 | 1 | 12 | 11.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/10 | 993-10 | 1 | 16 | 13.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 祭祀公業移轉 |
| 2021/12/21 | 993-6 | 1 | 4 | 3.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 祭祀公業土地 |
| 2021/12/21 | 993-60 | 1 | 4 | 3.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 祭祀公業土地 |
| 2021/12/14 | 993-59 | 1 | 2 | 2.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 祭祀公業土地 |
- 1 萬/坪12 萬11.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪16 萬13.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：祭祀公業移轉
- 1 萬/坪4 萬3.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：祭祀公業土地
- 1 萬/坪4 萬3.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：祭祀公業土地
- 1 萬/坪2 萬2.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：祭祀公業土地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。