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土地 › 屏東縣 › 萬丹鄉 › 社安段

屏東縣萬丹鄉 社安段 769 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無
最新土地成交
11萬/坪
2025/12/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10053.9 坪
法定容積 300% → 每建坪約 4 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/04全筆
    社安段769-15地號
    11 萬/坪
    1,473 萬
    128.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/12/10全筆
    屏東縣萬丹鄉萬丹路二段１３１巷３７號
    33 萬/坪
    1,821 萬
    111.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/29全筆
    屏東縣萬丹鄉萬丹路二段１３１巷３９號
    33 萬/坪
    1,781 萬
    112.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/19全筆
    屏東縣萬丹鄉萬丹路二段131巷
    — 萬/坪
    1,774 萬
    115.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/07/19全筆
    屏東縣萬丹鄉萬丹路二段１３１巷３３號
    31 萬/坪
    1,774 萬
    115.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/05/26全筆
    屏東縣萬丹鄉萬丹路二段１４５巷１１號
    22 萬/坪
    1,305 萬
    107.0 坪3 筆土地特定農業區
  • 2021/06/25全筆
    屏東縣萬丹鄉萬丹路二段１４５巷３０號
    21 萬/坪
    2,100 萬
    164.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/03/04全筆
    屏東縣萬丹鄉萬丹路二段１４５巷１１號
    22 萬/坪
    1,305 萬
    107.0 坪3 筆土地特定農業區
  • 2021/02/01全筆
    萬丹路二段１４５巷３號
    22 萬/坪
    1,161 萬
    94.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2021/02/01全筆
    萬丹路二段１４５巷５號
    21 萬/坪
    2,463 萬
    200.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2020/10/21全筆
    萬丹路二段１４５巷１號
    22 萬/坪
    1,170 萬
    91.5 坪3 筆土地特定農業區
  • 2020/07/11全筆
    萬丹路二段１４５巷９號
    22 萬/坪
    1,305 萬
    104.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2020/06/07全筆
    萬丹路二段１４１號
    23 萬/坪
    3,100 萬
    228.5 坪3 筆土地特定農業區
  • 2017/09/04全筆
    萬後段188-7地號
    3 萬/坪
    40,472 萬
    13956.4 坪10 筆土地非都建築用地

同段行情：社安段

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 1・倍數 —・183 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/01/30762 地號全筆
    5 萬/坪
    400 萬
    83.2 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

萬丹工業城（2020 完工）
6 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。