屏東縣車城鄉保力段保力小段 299-7 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/09/06	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之２	13	550	11.7	1	全筆	鄉村區
2021/09/03	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之９	13	560	11.7	1	全筆	鄉村區
2021/08/21	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之７	11	475	10.6	1	全筆	鄉村區
2020/08/20	龍井路１之２０號４樓之１０	12	320	9.9	1	全筆	鄉村區
2020/08/13	龍井路１之２０號５樓之５	14	470	10.6	1	全筆	鄉村區
2020/06/06	龍井路１之２０號４樓之５	13	439	10.6	1	全筆	鄉村區
2020/06/01	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號	18	520	11.5	1	全筆	鄉村區
2019/12/31	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之９	10	400	11.7	1	全筆	鄉村區
2019/10/29	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之３	12	395	11.2	1	全筆	鄉村區	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/10/25	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之５	14	450	10.6	1	全筆	鄉村區	急售／債務受債權債務影響或債務抵償之交易。
2018/08/30	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之１	13	360	9.9	1	全筆	鄉村區
2018/08/21	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之１	11	285	9.9	1	全筆	鄉村區
2018/07/29	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之１	14	380	9.9	1	全筆	鄉村區
2018/07/23	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之６	11	360	10.6	1	全筆	鄉村區
2018/06/28	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之１０	12	330	9.9	1	全筆	鄉村區
2018/06/28	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之１０	13	360	9.9	1	全筆	鄉村區
2018/06/28	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之１０	12	330	9.9	1	全筆	鄉村區
2018/02/26	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之６	13	550	10.6	1	全筆	鄉村區
2018/02/26	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之８	14	528	10.6	1	全筆	鄉村區
2018/02/26	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之５	14	470	10.6	1	全筆	鄉村區
2018/02/26	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之８	11	415	10.6	1	全筆	鄉村區	畸零地或有合併使用之交易。
2018/01/21	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之７	10	380	10.6	1	全筆	鄉村區
2018/01/21	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之８	12	400	10.6	1	全筆	鄉村區
2018/01/21	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之２	13	550	11.7	1	全筆	鄉村區
2017/12/19	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之９	11	490	11.7	1	全筆	鄉村區
2017/10/25	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之９	13	499	11.7	1	全筆	鄉村區
2017/08/19	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號	18	522	11.5	1	全筆	鄉村區
2017/08/09	屏東縣車城鄉龍井路1之22號	16	746	15.7	1	全筆	鄉村區
2017/08/09	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之６	12	394	10.6	1	全筆	鄉村區
2017/08/09	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之５	12	394	10.6	1	全筆	鄉村區
2017/08/09	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之７	12	394	10.6	1	全筆	鄉村區
2017/08/09	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之１	12	322	9.9	1	全筆	鄉村區
2017/08/09	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之３	13	499	11.2	1	全筆	鄉村區
2017/08/09	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之９	11	501	11.7	1	全筆	鄉村區
2017/08/09	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之８	12	470	10.6	1	全筆	鄉村區
2017/08/09	屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之５	11	434	10.6	1	全筆	鄉村區

2021/09/06全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之２
13 萬/坪
550 萬
11.7 坪1 筆土地鄉村區
2021/09/03全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之９
13 萬/坪
560 萬
11.7 坪1 筆土地鄉村區
2021/08/21全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之７
11 萬/坪
475 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2020/08/20全筆
龍井路１之２０號４樓之１０
12 萬/坪
320 萬
9.9 坪1 筆土地鄉村區
2020/08/13全筆
龍井路１之２０號５樓之５
14 萬/坪
470 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2020/06/06全筆
龍井路１之２０號４樓之５
13 萬/坪
439 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2020/06/01全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號
18 萬/坪
520 萬
11.5 坪1 筆土地鄉村區
2019/12/31全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之９
10 萬/坪
400 萬
11.7 坪1 筆土地鄉村區
2019/10/29全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之３
12 萬/坪
395 萬
11.2 坪1 筆土地鄉村區
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/10/25全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之５
14 萬/坪
450 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
急售／債務
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
2018/08/30全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之１
13 萬/坪
360 萬
9.9 坪1 筆土地鄉村區
2018/08/21全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之１
11 萬/坪
285 萬
9.9 坪1 筆土地鄉村區
2018/07/29全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之１
14 萬/坪
380 萬
9.9 坪1 筆土地鄉村區
2018/07/23全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之６
11 萬/坪
360 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2018/06/28全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之１０
12 萬/坪
330 萬
9.9 坪1 筆土地鄉村區
2018/06/28全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之１０
13 萬/坪
360 萬
9.9 坪1 筆土地鄉村區
2018/06/28全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之１０
12 萬/坪
330 萬
9.9 坪1 筆土地鄉村區
2018/02/26全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之６
13 萬/坪
550 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2018/02/26全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之８
14 萬/坪
528 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2018/02/26全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號５樓之５
14 萬/坪
470 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2018/02/26全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之８
11 萬/坪
415 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
備註：畸零地或有合併使用之交易。
2018/01/21全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之７
10 萬/坪
380 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2018/01/21全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之８
12 萬/坪
400 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2018/01/21全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之２
13 萬/坪
550 萬
11.7 坪1 筆土地鄉村區
2017/12/19全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號４樓之９
11 萬/坪
490 萬
11.7 坪1 筆土地鄉村區
2017/10/25全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之９
13 萬/坪
499 萬
11.7 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/19全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號
18 萬/坪
522 萬
11.5 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/09全筆
屏東縣車城鄉龍井路1之22號
16 萬/坪
746 萬
15.7 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/09全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之６
12 萬/坪
394 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/09全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之５
12 萬/坪
394 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/09全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之７
12 萬/坪
394 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/09全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號２樓之１
12 萬/坪
322 萬
9.9 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/09全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之３
13 萬/坪
499 萬
11.2 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/09全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之９
11 萬/坪
501 萬
11.7 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/09全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之８
12 萬/坪
470 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區
2017/08/09全筆
屏東縣車城鄉龍井路１之２０號３樓之５
11 萬/坪
434 萬
10.6 坪1 筆土地鄉村區

同段行情：保力段保力小段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 0・倍數 —・145 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

屏東縣車城鄉龍井路1-20號

2 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。