最新土地成交
2萬/坪
2022/09/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/12 | 載興段1127-1地號 | 2 | 4 | 1.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案係政府協議價購土地案件協議價購 |
- 2022/09/12全筆載興段1127-1地號2 萬/坪4 萬1.9 坪2 筆土地非都建築用地備註：本案係政府協議價購土地案件協議價購
同段行情：載興段
近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・174 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/06 | 1128-1 | 2 | 2 | 0.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案係政府協議價購土地案件協議價購 |
| 2022/12/20 | 1133-1 | 2 | 1 | 0.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案係政府協議價購土地案件協議價購 |
| 2022/09/12 | 1127-1 | 2 | 4 | 1.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案係政府協議價購土地案件協議價購 |
| 2022/08/16 | 1122-1 | 2 | 6 | 2.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案係政府協議價購土地案件協議價購 |
- 2 萬/坪2 萬0.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案係政府協議價購土地案件協議價購
- 2 萬/坪1 萬0.3 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案係政府協議價購土地案件協議價購
- 2 萬/坪4 萬1.9 坪2 筆土地非都建築用地備註：本案係政府協議價購土地案件協議價購
- 2 萬/坪6 萬2.6 坪2 筆土地非都建築用地備註：本案係政府協議價購土地案件協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。