最新土地成交
5萬/坪
2023/07/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
166.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 崑崙段547-14地號 | 5 | 10,266 | 2053.2 | 8 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/08/13 | 崑崙段546-24地號 | 4 | 735 | 175.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 因分割後面積增加總價變更為7667750元整 |
- 2023/07/10全筆崑崙段547-14地號5 萬/坪10,266 萬2053.2 坪8 筆土地非都建築用地
- 2022/08/13全筆崑崙段546-24地號4 萬/坪735 萬175.1 坪2 筆土地非都建築用地備註：因分割後面積增加總價變更為7667750元整
同段行情：崑崙段
近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 4・倍數 —・316 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 550-2 | 2 | 1,754 | 972.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/07/10 | 547-14 | 5 | 10,266 | 2053.2 | 8 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/08/13 | 546-25 | 4 | 735 | 175.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 因分割後面積增加總價變更為7667750元整 |
| 2022/01/27 | 547-14 | 4 | 8,678 | 1981.3 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2 萬/坪1,754 萬972.0 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 5 萬/坪10,266 萬2053.2 坪8 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪735 萬175.1 坪2 筆土地非都建築用地備註：因分割後面積增加總價變更為7667750元整
- 4 萬/坪8,678 萬1981.3 坪6 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。