最新土地成交
22萬/坪
2024/01/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
69.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/19 | 長治段39-17地號 | 22 | 1,505 | 69.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 於民國113年01月19日簽訂買賣契約,成交總價為1505萬元,茲因事後於民國113年02月23日由屏東地政辦理土地鑑界後,發現有部份土地現況為道路使用範圍,買方認土地有瑕疵,經雙方協議於民國113年4月19日約定買賣價金折讓28萬元。瑕疵物件 |
- 2024/01/19全筆長治段39-17地號22 萬/坪1,505 萬69.9 坪1 筆土地住宅區備註：於民國113年01月19日簽訂買賣契約,成交總價為1505萬元,茲因事後於民國113年02月23日由屏東地政辦理土地鑑界後,發現有部份土地現況為道路使用範圍,買方認土地有瑕疵,經雙方協議於民國113年4月19日約定買賣價金折讓28萬元。瑕疵物件
同段行情：長治段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15・倍數 —・344 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 39-15 | 16 | 378 | 23.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/08/17 | 39-8 | 13 | 598 | 46.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/19 | 39-16 | 15 | 345 | 23.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 於民國113年01月19日簽訂買賣契約,成交總價為345萬元,茲因事後於民國113年02月23日由屏東地政辦理土地鑑界後,發現有部份土地現況為道路使用範圍,買方認土地有瑕疵,經雙方協議於民國113年4月19日約定買賣價金折讓22萬元。瑕疵物件 |
- 16 萬/坪378 萬23.0 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪598 萬46.0 坪2 筆土地住宅區
- 15 萬/坪345 萬23.0 坪1 筆土地住宅區備註：於民國113年01月19日簽訂買賣契約,成交總價為345萬元,茲因事後於民國113年02月23日由屏東地政辦理土地鑑界後,發現有部份土地現況為道路使用範圍,買方認土地有瑕疵,經雙方協議於民國113年4月19日約定買賣價金折讓22萬元。瑕疵物件
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。