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屏東縣鹽埔鄉新高段 408-11 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/12	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１７號	20	1,360	67.9	2	全筆	一般農業區	含增建
2021/08/23	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之２０號	—	1,300	75.7	2	全筆	一般農業區	含裝潢含傢俱設備費
2019/07/24	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１２號	17	1,150	74.2	2	全筆	一般農業區	含裝潢整棟建物內部有裝潢
2019/07/10	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之２０號	15	1,000	75.7	2	全筆	一般農業區
2019/07/08	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之５號	15	992	72.3	2	全筆	一般農業區
2019/07/02	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１０號	15	992	73.7	2	全筆	一般農業區
2019/04/16	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１７號	14	930	67.9	2	全筆	一般農業區
2019/04/13	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之６號	14	930	72.6	2	全筆	一般農業區
2019/04/13	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１５號	14	930	71.6	2	全筆	一般農業區
2019/04/13	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之２２號	14	950	73.2	2	全筆	一般農業區
2019/04/13	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之８號	14	930	73.1	2	全筆	一般農業區
2019/04/12	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１８號	14	930	75.2	2	全筆	一般農業區
2019/04/08	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１３號	14	970	71.7	2	全筆	一般農業區
2019/04/04	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１１號	15	990	71.8	2	全筆	一般農業區
2019/03/11	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１６號	15	990	74.7	2	全筆	一般農業區
2019/02/15	屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之７號	15	990	72.1	2	全筆	一般農業區

2025/06/12全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１７號
20 萬/坪
1,360 萬
67.9 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2021/08/23全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之２０號
— 萬/坪
1,300 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2019/07/24全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１２號
17 萬/坪
1,150 萬
74.2 坪2 筆土地一般農業區
含裝潢
備註：整棟建物內部有裝潢
2019/07/10全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之２０號
15 萬/坪
1,000 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2019/07/08全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之５號
15 萬/坪
992 萬
72.3 坪2 筆土地一般農業區
2019/07/02全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１０號
15 萬/坪
992 萬
73.7 坪2 筆土地一般農業區
2019/04/16全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１７號
14 萬/坪
930 萬
67.9 坪2 筆土地一般農業區
2019/04/13全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之６號
14 萬/坪
930 萬
72.6 坪2 筆土地一般農業區
2019/04/13全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１５號
14 萬/坪
930 萬
71.6 坪2 筆土地一般農業區
2019/04/13全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之２２號
14 萬/坪
950 萬
73.2 坪2 筆土地一般農業區
2019/04/13全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之８號
14 萬/坪
930 萬
73.1 坪2 筆土地一般農業區
2019/04/12全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１８號
14 萬/坪
930 萬
75.2 坪2 筆土地一般農業區
2019/04/08全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１３號
14 萬/坪
970 萬
71.7 坪2 筆土地一般農業區
2019/04/04全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１１號
15 萬/坪
990 萬
71.8 坪2 筆土地一般農業區
2019/03/11全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之１６號
15 萬/坪
990 萬
74.7 坪2 筆土地一般農業區
2019/02/15全筆
屏東縣鹽埔鄉維新路２４２之７號
15 萬/坪
990 萬
72.1 坪2 筆土地一般農業區

同段行情：新高段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 5・倍數 —・252 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/09/27	418	1	1,060	1583.4	3	全筆	非都農牧	農作物；農業設施

2023/09/27418 地號全筆
1 萬/坪
1,060 萬
1583.4 坪3 筆土地非都農牧
備註：農作物；農業設施

這塊地上的建物

屏東縣鹽埔鄉維新路242-17號

13 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。