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屏東縣麟洛鄉 麟和段 688-4 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2025/10/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/20全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號二樓之二
    25 萬/坪
    580 萬
    9.2 坪2 筆土地一般農業區
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積858.08平方公尺,權利範圍1/24車位使用。
  • 2024/06/02全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號二樓之一
    21 萬/坪
    888 萬
    12.5 坪2 筆土地一般農業區
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24
  • 2023/09/20全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號四樓之一
    24 萬/坪
    575 萬
    20.1 坪3 筆土地一般農業區
  • 2023/06/04全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號四樓之二
    23 萬/坪
    560 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24
  • 2023/03/04全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號七樓之二
    25 萬/坪
    596 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍1/24
  • 2023/02/02全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號七樓之一
    25 萬/坪
    596 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍1/24
  • 2023/01/08全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號六樓之一
    24 萬/坪
    580 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24
  • 2022/06/11全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    21 萬/坪
    500 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/06/11全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號六樓之二
    21 萬/坪
    500 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/27全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    20 萬/坪
    470 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/05/27全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號四樓之二
    20 萬/坪
    470 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/20全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    21 萬/坪
    480 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/05/20全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號五樓之一
    20 萬/坪
    480 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/01全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    20 萬/坪
    470 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/05/01全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號四樓之一
    20 萬/坪
    470 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/04/30全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    20 萬/坪
    452 萬
    9.2 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/04/30全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號二樓之二
    19 萬/坪
    452 萬
    9.2 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/27全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    20 萬/坪
    460 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/12/27全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號三樓之二
    19 萬/坪
    460 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/26全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    20 萬/坪
    460 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/12/26全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號三樓之一
    19 萬/坪
    460 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/15全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    18 萬/坪
    720 萬
    12.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/12/15全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號五樓之一
    17 萬/坪
    720 萬
    12.5 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/12全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    20 萬/坪
    475 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/12/12全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號五樓之二
    20 萬/坪
    475 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/03全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    16 萬/坪
    630 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/12/03全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號二樓之二
    16 萬/坪
    630 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：1.權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/242.原買賣總價630萬元,因權利人辦理建築物變更設計增加費用22000元,買賣總價變更為6322000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/27全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    17 萬/坪
    695 萬
    12.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/11/27全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號七樓之一
    17 萬/坪
    695 萬
    12.5 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/26全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    18 萬/坪
    425 萬
    9.2 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/11/26全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號二樓之一
    18 萬/坪
    425 萬
    9.2 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/24全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    16 萬/坪
    660 萬
    12.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/11/24全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號三樓之一
    16 萬/坪
    660 萬
    12.5 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/11全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    17 萬/坪
    650 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/11/11全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號三樓之二
    16 萬/坪
    650 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：1.權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/242.原買賣總價650萬元,因權利人辦理建築物變更設計增加費用38500元,買賣總價變更為6538500元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/08全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    17 萬/坪
    650 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/10/08全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號四樓之二
    16 萬/坪
    650 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/08/29全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路
    17 萬/坪
    650 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/08/29全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號七樓之二
    16 萬/坪
    650 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/05全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號五樓之二
    14 萬/坪
    570 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/04/15全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號六樓之一
    14 萬/坪
    600 萬
    12.5 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/03/14全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２８號六樓之二
    14 萬/坪
    570 萬
    12.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/24預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/05全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２７號四樓之一
    13 萬/坪
    560 萬
    12.5 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：1.權利人另有受贈土地麟洛鄉麟和段690地號,總面積:858.08平方公尺,權利範圍:1/242.原買賣總價560萬元,因權利人辦理建築物變更設計增加費用36700元,買賣總價變更為5636700元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/26全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２２號
    16 萬/坪
    980 萬
    36.8 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2020/11/25全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２３號
    16 萬/坪
    975 萬
    36.4 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2020/11/25全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２５號
    16 萬/坪
    970 萬
    36.5 坪3 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2020/11/19全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之１９號
    17 萬/坪
    1,030 萬
    37.9 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2020/11/17全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２０號
    17 萬/坪
    1,030 萬
    37.5 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：於110年8月26日權利轉讓,轉讓總價1080萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/13全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２１號
    16 萬/坪
    960 萬
    37.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2020/11/10全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之２６號
    17 萬/坪
    1,068 萬
    51.8 坪3 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：原買賣總價1068萬,因權利人辦理建築物變更設計減少費用2990元,買賣總價變更為10677010元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/08全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之１７號
    16 萬/坪
    990 萬
    39.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：原買賣總價990萬元,因權利人辦理建築物變更設計增加費用12500元,買賣總價變更為9912500元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/07全筆
    屏東縣麟洛鄉中正路２０３之１８號
    16 萬/坪
    980 萬
    38.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：原買賣總價980萬元,因權利人辦理建築物變更設計增加費用25000元,買賣總價變更為9825000元預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：麟和段

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・161 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/11/03681 地號全筆
    2 萬/坪
    1,600 萬
    1047.2 坪3 筆土地非都農牧
    備註：農作物；農業設施

這塊地上的建物

植墅
11 棟・2022 完工・房價中位 24.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

麟和段 688-4 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate