最新土地成交
15萬/坪
2025/02/21・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.9 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/07 | 大嘉段1135-65地號 | 7 | 28 | 3.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2020/10/07全筆大嘉段1135-65地號7 萬/坪28 萬3.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大嘉段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・380 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 1135-31 | 17 | 2,242 | 130.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/11/10 | 1136-14 | 11 | 20 | 1.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/11/01 | 1135-64 | 20 | 115 | 5.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地增值稅、簽約費、實價登錄費由買方支付 |
| 2021/12/14 | 1135-44 | 5 | 868 | 186.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 17 萬/坪2,242 萬130.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪20 萬1.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 20 萬/坪115 萬5.8 坪2 筆土地非都建築用地備註：土地增值稅、簽約費、實價登錄費由買方支付
- 5 萬/坪868 萬186.0 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。