彰化縣和美鎮忠孝段 261 地號

特定農業區 / 農牧用地・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/06/10	忠孝段261地號	2	711	341.2	1	全筆	非都農牧

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・347 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/24	271-1	19	3,358	173.3	2	全筆	非都建築用地	土地款:新台幣3200萬元整；建照款:新台幣158萬元整。土地交易案件之價格含未來興建房屋成本
2024/05/10	257	10	6,770	677.0	2	全筆	非都建築用地	土地法34條之1買賣

2024/10/24271-1 地號全筆
19 萬/坪
3,358 萬
173.3 坪2 筆土地非都建築用地
備註：土地款:新台幣3200萬元整；建照款:新台幣158萬元整。土地交易案件之價格含未來興建房屋成本
2024/05/10257 地號全筆
10 萬/坪
6,770 萬
677.0 坪2 筆土地非都建築用地
備註：土地法34條之1買賣

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。