最新土地成交
29萬/坪
2025/09/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 12 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 忠明段1365地號 | 29 | 800 | 27.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 土增稅、工程受益費、房地合一稅由買方負擔其他 |
| 2022/11/22 | 彰化縣和美鎮美寮路二段３１４號 | 15 | 612 | 27.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 土地買賣價款新台幣611萬元整、建物買賣價款新台幣1萬元整,合計買賣總價款新台幣612萬元整。含土地增值稅或其他稅費 |
- 2025/09/25全筆忠明段1365地號29 萬/坪800 萬27.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：土增稅、工程受益費、房地合一稅由買方負擔其他
- 2022/11/22全筆彰化縣和美鎮美寮路二段３１４號15 萬/坪612 萬27.5 坪1 筆土地特定農業區備註：土地買賣價款新台幣611萬元整、建物買賣價款新台幣1萬元整,合計買賣總價款新台幣612萬元整。含土地增值稅或其他稅費
同段行情：忠明段
近一年 6 筆・中位 6 萬/坪・近三年 4・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。